பள்ளிக்கரணை சதுப்பு நிலத்திற்கு அருகே கட்டுமானக் கட்டுப்பாடுகளை நீக்க வேண்டும் என்ற ரியல் எஸ்டேட் கோரிக்கையை பிஎம்கே கண்டிக்கிறது

சென்னை ஜூலை 9 ( பி. டி. ஐ. பி. எம். கே தலைவர் அன்புமணி ராமதாஸ் வியாழக்கிழமை இங்குள்ள சுற்றுச்சூழல் ரீதியாக முக்கியமான பள்ளிக்கரணை சதுப்பு நிலத்தைச் சுற்றியுள்ள கட்டுமானக் கட்டுப்பாடுகளை நீக்க வேண்டும் என்ற ரியல் எஸ்டேட் துறையின் கோரிக்கையை கடுமையாக கண்டித்தார். பேரழிவுகரமான வெள்ளத்திற்கு எதிரான முதன்மையான இயற்கை பாதுகாப்பாக ஈரநிலத்தை நம்பியுள்ள சென்னைக்கு சுற்றுச்சூழல் உயிர்வாழ்வதை விட வணிக நலன்களுக்கு முன்னுரிமை அளிப்பது பேரழிவை ஏற்படுத்தும் என்று அவர் ஒரு அறிக்கையில் எச்சரித்தார். சதுப்பு நிலத்தின் ஒரு கிலோமீட்டர் சுற்றளவில் புதிய கட்டுமானங்களுக்கு தேசிய பசுமை தீர்ப்பாயத்தின் ( என். ஜி. டி. டி ) தடை 72,000 கோடி ரூபாய் மதிப்புள்ள பொருளாதார நடவடிக்கைகளை நிறுத்தியுள்ளது என்று கூறிய இந்திய ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் சங்கங்களின் கூட்டமைப்பின் ( கிரேடாய் ) பிரதிநிதித்துவம் இந்த கோரிக்கையை " சர்க்கரையில் பூசப்பட்ட நச்சு முன்மொழிவு " என்று அன்புமணி குறிப்பிட்டார். அவரது கூற்றுப்படி, ஒரு காலத்தில் அடையாறு ஆற்றின் உட்புறங்களில் இருந்து பக்கிங்ஹாம் கால்வாய் வரையிலும், கிண்டி முதல் சிரிசேரி வரையிலும் 15,000 ஏக்கர் பரப்பளவில் இருந்த பள்ளிக்கரணை சதுப்புநிலம் பல தசாப்தங்களாக முறையான ஆக்கிரமிப்புகள் காரணமாக வெறும் 1,725 ஏக்கர்களாக சுருங்கிவிட்டது. சென்னை பெருநகர மேம்பாட்டு ஆணையம் ( சி. எம். டி. ஏ. ) இன்னும் முறைப்படுத்தாத ஒரு நடவடிக்கையாக, கட்டுமான நடவடிக்கைகளைத் தடுக்க பாதுகாக்கப்பட்ட ஈரநிலங்களின் எல்லைகள் மற்றும் இடையக மண்டலங்களை வரையறுத்து அறிவிக்க ஈரநிலங்கள் ( பாதுகாப்பு மற்றும் மேலாண்மை விதிகள் 2017 ) அதிகாரிகளுக்கு உத்தரவிடப்பட்டுள்ளது என்று அவர் கூறினார். டிசம்பர் 11,2024 அன்று இந்திய உச்ச நீதிமன்றம் தமிழ்நாடு அரசுக்கு 26,883 ஈரநிலங்களின் எல்லைகளை வரையறுத்து அறிவிக்க உத்தரவிட்டது என்றும் அவர் எடுத்துரைத்தார். " அதிகாரத்தில் இருந்தவர்கள் தனிப்பட்ட ஆதாயங்களுக்காக கட்டுமான நடவடிக்கைகளைத் தொடர விரும்பியதால் அரசாங்கம் இந்த உத்தரவைச் செயல்படுத்தத் தவறிவிட்டது " " என்று அவர் மேலும் கூறினார் " " இதனால்தான் பள்ளிக்கரணை சதுப்பு நிலப் பகுதியில் 2,000 கோடி ரூபாய் மதிப்புள்ள உயரமான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைக் கட்ட ஒரு தனியார் நிறுவனத்தை தி. மு. க அரசு முன்பு அனுமதித்தது ". மேற்கோள் காட்டப்பட்ட நிதி அளவைப் பொருட்படுத்தாமல் பெருநிறுவன அல்லது ரியல் எஸ்டேட் அழுத்தங்களுக்கு அடிபணிய வேண்டாம் என்று மாநில அரசை வலியுறுத்திய பி. எம். கே தலைவர், ஈரநிலங்கள் ( பாதுகாப்பு மற்றும் மேலாண்மை ) விதிகளின்படி பள்ளிக்கரணை சதுப்புநிலத்தின் எல்லைகளை முறையாக வரையறுத்து அதிகாரப்பூர்வமாக அறிவிக்க தமிழக அரசு உடனடியாக நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும் என்று கோரினார். எதிர்கால ஆக்கிரமிப்புகள் மற்றும் கட்டுமானங்களை நிரந்தரமாக தடுக்கவும், முன்பு ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட சதுப்பு நிலத்தின் பகுதிகளை மீட்டெடுப்பதை விரைவுபடுத்தவும், தமிழ்நாடு முழுவதும் உள்ள 26,883 ஈரநிலங்களையும் வரையறுத்து அறிவிக்க உச்ச நீதிமன்ற உத்தரவுக்கு இணங்கவும் இந்த எல்லைகளை சென்னை அரசின் இரண்டாவது மாஸ்டர் பிளானில் ஒருங்கிணைக்க வேண்டும் என்று அவர் கூறினார்.