ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਨੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਬੈਂਕ ਖਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਕੀਤਾ ਜ਼ਬਤ, ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਵਿਰੁੱਧ ਵਾਰੰਟ ਜਾਰੀ

ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ, 13 ਜੁਲਾਈ ( ਏਜੰਸੀ ) - ਹਰਿਆਣਾ ਦੇ ਪਰਸ़ਵਨਾਥ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਵੱਲੋਂ ਘਰ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਦਿਖਾਈ ਗਈ ਨਿੰਦਣਯੋਗ ਅਣਗਹਿਲੀ ਦੀ ਤਿੱਖੀ ਨਿੰਦਾ ਕਰਦਿਆਂ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਨੇ ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਦੇ ਬੈਂਕ ਖਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਜ਼ਬਤ ਕਰ ਲਿਆ ਅਤੇ ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਵੱਲੋਂ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਲਈ 20 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਸੰਘਰਸ़ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਲੈਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਵਿਰੁੱਧ ਜ਼ਮਾਨਤੀ ਵਾਰੰਟ ਜਾਰੀ ਕਰ ਦਿੱਤੇ । ਭਾਰਤ ਦੇ ਮੁੱਖ ਜੱਜ ਸੂਰਿਆ ਕਾਂਤ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਵਾਲੇ ਬੈਂਚ ਨੇ ਹਰਿਆਣਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਅਥਾਰਿਟੀ ( ਐੱਚ. ਆਰ. ਈ. ਆਰ. ਏ. ) ਵੱਲੋਂ ਇਸ ਕੰਪਨੀ ਵਿਰੁੱਧ ਪਾਸ ਕੀਤੇ ਗਏ ਆਦੇਸ़ਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿਣ ਲਈ ਹਰਿਆਣਾ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਸਖ਼ਤ ਫਟਕਾਰ ਲਗਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਮਾਮਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰਾਹਤ ਦਿਵਾਉਣ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ( ਰੈਗੂਲੇਸ़ਨ ਐਂਡ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਐਕਟ 2016 ) ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵਸ़ੀਲਤਾ ਬਾਰੇ ਗੰਭੀਰ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਦਾ ਪਰਦਾਫਾਸ़ ਕਰਦਾ ਹੈ । ਬੈਂਚ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਜਸਟਿਸ ਜੋਯਮਾਲਿਆ ਬਾਗਚੀ ਅਤੇ ਵੀ ਮੋਹਨਾ ਵੀ ਸ़ਾਮਲ ਸਨ, ਨੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਦੀ ਨੀਂਦ ਉੱਤੇ ਗੰਭੀਰ ਚਿੰਤਾ ਪ੍ਰਗਟਾਈ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਰਾਜ ਦੀ ਮਸ़ੀਨਰੀ ਅਤੇ ਬਿਲਡਰ ਦਰਮਿਆਨ ਮਿਲੀਭੁਗਤ ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਦਿੱਤਾ । ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਬਿਲਡਰ ਨਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚ ਨਾ ਜਾਣ, ਬੈਂਚ ਨੇ ਪਾਰਸਵਨਾਥ ਹੇਸਾ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ ਦੇ ਬੈਂਕ ਖਾਤਿਆਂ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਅਤੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਦੇ ਨਿੱਜੀ ਖਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨਾਲ ਜ਼ਬਤ ਕਰਨ ਦਾ ਆਦੇਸ़ ਦਿੱਤਾ । ਬੈਂਚ ਨੇ ਆਦੇਸ़ ਦਿੱਤਾ, " ਜਵਾਬਦੇਹ ਨੰਬਰ 2 ਅਤੇ 3 ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਬੈਂਕ ਖਾਤਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ - ਨਾਲ ਐੱਮ. ਡੀ. / ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ / ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਦੇ ਨਿੱਜੀ ਖਾਤੇ ਅਗਲੇ ਹੁਕਮਾਂ ਤੱਕ ਫ੍ਰੀਜ਼ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ । ਕਿਉਂਕਿ ਬਿਲਡਰ ਮੁੱਖ ਤੌਰ'ਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਅਸੀਂ ਹਰਿਆਣਾ ਦੇ ਮੁੱਖ ਸਕੱਤਰ ਨੂੰ ਨਿਰਦੇਸ़ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਉਹ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਜਨਰਲ ਆਫ਼ ਪੁਲਿਸ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਕੁਲੈਕਟਰਾਂ ਦੇ ਪੁਲਿਸ ਸੁਪਰਡੈਂਟ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਬੈਂਕ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨਿਰਦੇਸ़ਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਪਾਲਣਾ ਦੇ ਹਲਫ਼ਨਾਮੇ ਪੇਸ़ ਕਰਨ । ਚੀਫ਼ ਜਸਟਿਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, " ਅਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ ਇਸ ਗੱਲ ਤੋਂ ਵੀ ਸੰਤੁਸ़ਟ ਹਾਂ ਕਿ ਰਾਜ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀ - ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਕੁਲੈਕਟਰ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਪੁਲਿਸ - ਜਾਂ ਤਾਂ ਬਿਲਡਰ ਨਾਲ ਮਿਲੀਭੁਗਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਜਾਂ ਆਪਣੀਆਂ ਅਧਿਕਾਰਤ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨਿਭਾਉਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹੇ ਹਨ । ਇਹ ਮਾਮਲਾ ਕੈਂਸਰ ਤੋਂ ਬਚੇ ਰੀਟਾ ਟਿੱਕੂ ਅਤੇ ਲੋਕਾਇਸ़ ਟਿੱਕੂ ਵੱਲੋਂ ਦਾਇਰ ਪਟੀਸ़ਨ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸੀ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਸੈਕਟਰ 53 ਵਿੱਚ'ਪਰਸ़ਵਨਾਥ ਐਕਜ਼ੋਟਿਕਾ'ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਜੀਵਨ ਬੱਚਤ ਦਾ ਨਿਵੇਸ़ ਕੀਤਾ ਸੀ । ਪਟੀਸ़ਨ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਬੈਂਚ ਨੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਮੈਜਿਸਟਰੇਟ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਦੇ ਨਗਰ ਕੰਟਰੀ ਪਲਾਨਿੰਗ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਨਿਰਦੇਸ़ਕ ਪਾਰਸਨਾਥ ਡੇਵਲਪਰਜ਼ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ ਰਾਹੀਂ ਰਾਜ ਸਰਕਾਰ ਪਾਰਸਨਾਥ ਹੇਸਾ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਿਟਿਡ ਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ । ਇਸ ਨੇ ਹਰਿਆਣਾ ਦੇ ਮੁੱਖ ਸਕੱਤਰ ਡੀ. ਜੀ. ਪੀ. ਨੂੰ ਸਾਰੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਕੁਲੈਕਟਰਾਂ ਅਤੇ ਪੁਲਿਸ ਕਮਿਸ़ਨਰਾਂ ਨੂੰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਆਦੇਸ़ਾਂ ਦੀ ਸਖਤੀ ਨਾਲ ਪਾਲਣਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਹਲਫ਼ਨਾਮੇ ਪੇਸ़ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ । ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਜਵਾਬਦੇਹ ਨੰਬਰ 2 ਅਤੇ 3 ( ਪਰਸ़ਵਨਾਥ ਹੇਸਾ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ ਅਤੇ ਪਾਰਸ़ਵਨਾਥ ਡਿਵੈਲਪਰਸ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ ) ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਵਿਰੁੱਧ ਜ਼ਮਾਨਤੀ ਵਾਰੰਟ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ । ਇਹ ਸਪੱਸ़ਟ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਉਹ ਪੇਸ़ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਤਾਂ ਇਹ ਅਦਾਲਤ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ ਐੱਨ. ਬੀ. ਡਬਲਿਊ. ( ਗੈਰ - ਜ਼ਾਮਨੀ ਵਾਰੰਟ ) ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਹੋਵੇਗੀ ( ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬੈਂਚ ਨੇ ਆਦੇਸ़ ਦਿੱਤਾ ਸੀ । ਇਸ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਆਦੇਸ़ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਨਾ ਤਾਂ ਕੋਈ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਫਲੈਟ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ । ਸੁਣਵਾਈ ਦੌਰਾਨ ਚੀਫ਼ ਜਸਟਿਸ ਨੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਫਰਮ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੱਤਾ ਅਤੇ ਕਿਹਾ ਕਿ " ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਵੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ । ਹਰਿਆਣਾ ਰੇਰਾ ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਗੈਰ - ਜ਼ਮਾਨਤੀ ਵਾਰੰਟ ( ਐੱਨ. ਬੀ. ਡਬਲਿਊ. ਐੱਸ. ) ਨੂੰ ਫਾਂਸੀ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਉਸ ਨੂੰ ਗ੍ਰਿਫਤਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ । ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਵੀ ਮਾਮਲਿਆਂ ਨਾਲ ਭਰੀ ਹੋਈ ਹੈ । ਬੈਂਚ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਸ ਤੁਰੰਤ ਪਟੀਸ़ਨ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਦੁਰਦਸ़ਾ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਪੂਰੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਦਹਾਕਿਆਂ ਤੋਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਤੋਂ ਵਾਂਝੇ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹਨ । ਪਟੀਸ़ਨਰ ਸੀਨੀਅਰ ਸਿਟੀਜ਼ਨ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਸੈਕਟਰ 53 ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਪਰਸ़ੂਨਾਥ ਐਕਜ਼ੋਟਿਕਾ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ़ ਕੀਤਾ ਸੀ । ਪਟੀਸ़ਨਰਾਂ ਨੂੰ 2006 ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ़ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਅਲਾਟ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 2007 ਦੇ ਸ़ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਬੀਬੀਏ ( ਬਿਲਡਰ - ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਮਝੌਤਾ ) ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ । ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, " 1.78 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਵਿਚਾਰ ਸੀ । ਫਲੈਟ 36 ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸੌਂਪਿਆ ਜਾਣਾ ਸੀ । ਕਬਜ਼ਾ ਫਰਵਰੀ 2013 ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਸੀ । " ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਪਟੀਸ़ਨਰਾਂ ਨੇ ਪਾਇਆ ਕਿ ਉਸਾਰੀ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦੇ ਨੇੜੇ ਵੀ ਨਹੀਂ ਸੀ । ਬੈਂਚ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਪਟੀਸ़ਨਰਾਂ ਨੇ ਹਰਿਆਣਾ ਰੇਰਾ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕੀਤਾ ਜਿਸ ਨੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦਾ ਆਦੇਸ़ ਦਿੱਤਾ । ਇਨ੍ਹਾਂ ਆਦੇਸ़ਾਂ ਨੂੰ ਬਿਲਡਰ ਦੁਆਰਾ ਚੁਣੌਤੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਮਿਲ ਗਿਆ ਸੀ । ਹਾਲਾਂਕਿ ਬਿਲਡਰਾਂ ਨੇ ਨਿਰਦੇਸ़ਾਂ ਦੀ ਅਣਦੇਖੀ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਿਆ । " ਨਾ ਤਾਂ ਕਬਜ਼ਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ. ਫਾਂਸੀ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਵੀ ਵਿਅਰਥ ਹੋ ਗਈ ਹੈ. ਬਿਲਡਰ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰਾਂ ਨੂੰ ਕਈ ਕਾਰਨ ਦੱਸੋ ਨੋਟਿਸ ਵੀ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਸਨ । ਜਦੋਂ ਕੁਝ ਵੀ ਬਰਾਮਦ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਿਆ ਤਾਂ ਹਰਿਆਣਾ ਰੇਰਾ ਦੁਆਰਾ ਬਿਲਡਰਾਂ ਵਿਰੁੱਧ ਜ਼ਮਾਨਤੀ ਵਾਰੰਟ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ । " ਅਸੀਂ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਪ੍ਰੇਸ़ਾਨ ਹਾਂ ਕਿ ਬੇਲਿਫ ( ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀ ਜੋ ਰੇਰਾ ਦੇ ਆਦੇਸ़ਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਗਏ ਸਨ ) ਨੂੰ ਵੀ ਬਿਲਡਰ ਕੰਪਨੀ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ । ਪਟੀਸ़ਨਰ ਅਜੇ ਵੀ ਇੱਕ ਥੰਮ੍ਹ ਤੋਂ ਦੂਜੇ ਥੰਮ੍ਹ ਤੱਕ ਭੱਜ ਰਹੇ ਹਨ । ਇਨ੍ਹਾਂ ਹਾਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਪਟੀਸ़ਨਰਾਂ ਨੇ ਇਸ ਅਦਾਲਤ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕੀਤਾ ਹੈ । ਬੈਂਚ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਪਹਿਲੀ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ ਇਹ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਮਲੇ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਦੀਆਂ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ । " ਰੇਰਾ ਐਕਟ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਦੀ ਰਾਖੀ ਲਈ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਧੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਪਰ ਇਹ ਮਾਮਲੇ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਅਜਿਹੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਵਸ़ੀਲਤਾ ਆਖਰਕਾਰ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇਹ ਐਕਟ ਦੇ ਤਹਿਤ ਪਾਸ ਕੀਤੇ ਆਦੇਸ़ਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੁੰਦਾ ਹੈ । ਬਿਲਡਰਾਂ ਨੇ ਹਰਿਆਣਾ ਰੇਰਾ ਦੁਆਰਾ ਪਾਸ ਕੀਤੇ ਗਏ ਆਦੇਸ़ਾਂ ਦੀ ਨਿਮਰਤਾ ਨਾਲ ਅਣਗਹਿਲੀ ਕੀਤੀ ਹੈ । ਬੈਂਚ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਨੇ ਅਪਰੈਲ 2025 ਵਿੱਚ ਹਰਿਆਣਾ ਰੇਰਾ ਨੂੰ ਰਿਕਵਰੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਰਾਜ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ़ਨ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਸੀ । ਪਟੀਸ़ਨਰਾਂ ਨੂੰ 2006 ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ़ੀ ਇਕਾਈਆਂ ਅਲਾਟ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ ਅਤੇ 2007 ਦੇ ਸ़ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਮਝੌਤੇ'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ ।