ਦਿੱਲੀ ਦੀ ਅਦਾਲਤ ਨੇ 2023 ਦੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਧੋਖਾਧੜੀ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲਟਰ ਦੀ ਜ਼ਮਾਨਤ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ।

ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ - ਦਿੱਲੀ ਦੀ ਇੱਕ ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਸ़ੁੱਕਰਵਾਰ ਨੂੰ ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਥਿਤ ਤੌਰ'ਤੇ ਧੋਖਾ ਦੇਣ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਇਕ ਬਿਲਡਰ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਜ਼ਮਾਨਤ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ । ਜੁਡੀਸ़ੀਅਲ ਮੈਜਿਸਟਰੇਟ ਅੰਕਿਤ ਗਰਗ 13 ਦਸੰਬਰ 2023 ਨੂੰ'ਨਿਵਾਸ ਪ੍ਰਮੋਟਰਜ਼ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਲਿਮਟਿਡ'ਦੇ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਰਾਹੁਲ ਚਮੋਲਾ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਨਿਯਮਤ ਜ਼ਮਾਨਤ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਇਸਤਗਾਸਾ ਪੱਖ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ'ਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਕਰ ਰਹੇ ਸਨ । ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਗਰਗ ਦਾ ਵਿਵਹਾਰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਜ਼ਮਾਨਤ ਲਈ ਲਗਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਸ़ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਵਾਰ - ਵਾਰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ । ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਫਰਵਰੀ 2024 ਵਿੱਚ ਹਰ ਮਿਤੀ ਨੂੰ ਸਰੀਰਕ ਦਿੱਖ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਦੇ ਵਿਸ़ੇਸ़ ਨਿਰਦੇਸ़ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਉਸਨੇ ਨਿੱਜੀ ਦਿੱਖ ਤੋਂ ਛੋਟ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਜਿਸ ਦੀ 5,000 ਰੁਪਏ ਦੀ ਲਾਗਤ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ ਪਰ ਉਸੇ ਸਾਲ ਅਕਤੂਬਰ ਤੱਕ ਉਹ ਲਾਗਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਿਹਾ । ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਅਪ੍ਰੈਲ 2025 ਵਿੱਚ ਦੋਸ़ੀ ਗੈਰਹਾਜ਼ਰ ਰਿਹਾ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਮਾਨਤੀ ਵਾਰੰਟ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕੀਤਾ । ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਰਿਕਾਰਡ ਅੱਗੇ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜ਼ਮਾਨਤ ਦੀਆਂ ਸ़ਰਤਾਂ ਦੀ ਨਿਰੰਤਰ ਅਣਗਹਿਲੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਜ਼ਮਾਨਤ ਰੱਦ ਕਰਨ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਅਰਜ਼ੀ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੋ ਗਈ ਸੀ । 7 ਮਈ 2026 ਦੇ ਆਦੇਸ़ ਵਿੱਚ ਜਾਂਚ ਅਧਿਕਾਰੀ ( ਆਈ. ਓ. ) ਨੇ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕੀਤਾ ਕਿ ਕਈ ਕੋਸ़ਿਸ़ਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਦੋਸ़ੀ ਦਾ ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਲੱਗ ਸਕਿਆ । ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਸ ਸਾਲ ਜੂਨ ਵਿੱਚ ਹਾਲਾਂਕਿ ਦੋਸ़ੀ ਜਾਂਚ ਵਿੱਚ ਸ़ਾਮਲ ਹੋ ਗਿਆ ਸੀ, ਪਰ ਉਸ ਨੇ ਜਾਂਚ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਛੱਡ ਦਿੱਤੀ ਅਤੇ ਅਗਲੇ ਮਹੀਨੇ ਹਾਲਾਂਕਿ ਦੋਸ़ੀ ਨੂੰ ਸਰੀਰਕ ਤੌਰ'ਤੇ ਪੇਸ़ ਹੋਣ ਦਾ ਨਿਰਦੇਸ़ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਉਹ ਸਿਰਫ ਵੀਡੀਓ ਕਾਨਫਰੰਸਿੰਗ ਰਾਹੀਂ ਪੇਸ़ ਹੋਇਆ । ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਦੋਸ़ੀ ਨੇ ਲਗਾਤਾਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਪੱਸ़ਟ ਸ़ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਉੱਤੇ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ । ਅਦਾਲਤੀ ਰਿਕਾਰਡ ਲਗਾਤਾਰ ਪ੍ਰੀਜ਼ਾਈਡਿੰਗ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਵਾਰ - ਵਾਰ ਪੇਸ़ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਕਾਫ਼ੀ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਚੱਲਣ ਵਾਲੇ ਡਿਫਾਲਟ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ । ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਕਹਾ ਕਿ ਦੋਸ़ੀ ਨੇ ਵਾਰ - ਵਾਰ ਜ਼ਮਾਨਤ ਦੇ ਵਿਸ़ੇਸ़ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਦੁਰਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ, ਅਦਾਲਤ ਦੀਆਂ ਤਰੀਕਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਵਾਰੰਟ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕੀਤਾ । ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਆਪਣੇ ਪਤੇ ਬਾਰੇ ਵਿਰੋਧਾਭਾਸੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ ਅਤੇ ਆਦੇਸ़ਾਂ ਨੂੰ ਅਣਡਿੱਠਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਦੋਂ ਕਿ ਅਦਾਲਤ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰ ਰਹੀ ਸੀ ਕਿ ਉਸ ਦੀ ਜ਼ਮਾਨਤ ਰੱਦ ਕਰਨੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ । ਮਜਿਸ੍ਟ੍ਰੇਟ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਜ਼ਮਾਨਤ ਦੀਆਂ ਸ़ਰਤਾਂ ਦੀ ਲਗਾਤਾਰ ਅਤੇ ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਉਲੰਘਣਾ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਰਿਆਇਤ ਦੀ ਵਾਰ - ਵਾਰ ਦੁਰਵਰਤੋਂ ਜ਼ਮਾਨਤ ਰੱਦ ਕਰਨ ਲਈ ਸੁਤੰਤਰ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ'ਤੇ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਅਧਾਰ ਹੈ । ਉਹਨਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਰਿਕਾਰਡ ਉੱਤੇ ਉਪਲੱਬਧ ਸਮੱਗਰੀ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਵਾਰ - ਵਾਰ ਚੇਤਾਵਨੀਆਂ ਦੇਣ, ਵਾਰ - ਵਾਰ ਮੌਕੇ ਦੇਣ ਅਤੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਵਾਰ - ਵਾਰ ਨਿਆਂਇਕ ਨਿਰਦੇਸ़ਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਦੋਸ़ੀ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਲਗਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਸ़ਰਤਾਂ ਦੀ ਅਣਦੇਖੀ ਕਰਦੇ ਰਹੇ । ਇਸ ਆਚਰਣ ਦੀ ਨਿੰਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਮੈਜਿਸਟਰੇਟ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਰਿਆਇਤ ਦੀ ਦੁਰਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ । ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਦੋਸ़ੀ ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਅਤੇ ਵਾਰ - ਵਾਰ ਦਸੰਬਰ 2023 ਦੀਆਂ ਸਪੱਸ़ਟ ਸ़ਰਤਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਵਾਰ - ਵਾਰ ਦਿੱਤੇ ਨਿਰਦੇਸ़ਾਂ ਦਾ ਸਨਮਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹੇ । ਮਜਿਸ੍ਟ੍ਰੇਟ ਨੇ ਜ਼ਮਾਨਤ ਰੱਦ ਕਰਦਿਆਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਦੋਸ़ੀ ਦਾ ਸੰਚਿਤ ਵਿਵਹਾਰ ਇਸ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਇਹ ਵਿਸ़ਵਾਸ ਕਰਨ ਦਾ ਕੋਈ ਕਾਰਨ ਨਹੀਂ ਛੱਡਦਾ ਕਿ ਕੋਈ ਵੀ ਹੋਰ ਅਪਰਾਧ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਲਗਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਸ़ਰਤਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰੇਗਾ । ਇਸਤਗਾਸਾ ਪੱਖ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਦੋਸ़ ਲਾਇਆ ਸੀ ਕਿ ਚਮੋਲਾ ਨੇ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਦੇ ਜੀ. ਐੱਚ. 1ਡੀ. ਸੈਕਟਰ - 10 ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ'ਵਨਲੀਫ ਟਰੌਏ'ਵਿੱਚ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਕੀਤਾ ਸੀ । ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਹ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਨੂੰ ਫਲੈਟ ਪਹੁੰਚਾਉਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਿਹਾ ਸੀ ਅਤੇ ਅਗਾਊਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸਾਰੀ ਰਕਮ ਦੀ ਦੁਰਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਸੀ । ਸ़ਿਕਾਇਤ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਧੋਖਾ ਦੇਣ ਲਈ ਉਸ ਨੇ ਸ़ੈਲੇਂਦਰ ਸ़ਰਮਾ ਨਾਮ ਦੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨਾਲ ਸਾਜਿਸ़ ਰਚਦੇ ਹੋਏ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਨਾਮ ਬਦਲ ਕੇ'ਰੈਨੋਨੇਡ'ਕਰ ਦਿੱਤਾ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਨਾਮੀ ਗਰੁੱਪ ਨੇ ਸ़ਰਮਾ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਰਾਹੀਂ ਸ़ੁਰੂ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਜੋ ਚਮੋਲਾ ਵਿਰੁੱਧ ਇੱਕ ਹੋਰ ਐਫ. ਆਈ. ਆਰ. ਵਿੱਚ ਸਹਿ - ਦੋਸ़ੀ ਵੀ ਹੈ । ਇਸਤਗਾਸਾ ਪੱਖ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਕਿ ਚਮੋਲਾ ਨੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ़ ਕਰਨ ਲਈ ਲੁਭਾ ਦਿੱਤਾ ਜੋ ਕਦੇ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਮੁਸੀਬਤ ਵਿੱਚ ਪੈ ਗਏ ।