ਲਾਭਾਰਥੀਆਂ ਨੇ ਗੋਆ ਸਰਕਾਰ ਦੀ'ਮਜੋ ਫਲੈਟ'ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਕੀਤੀ ਸ़ਲਾਘਾ, ਕਿਹਾ - ਇਸ ਨਾਲ ਰਾਜ ਦੇ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲੇਗੀ ਰਾਹਤ

ਪਣਜੀਃ 9 ਜੁਲਾਈ ( ਪੀ. ਟੀ. ਆਈ. ) ਗੋਆ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਪ੍ਰਮੁੱਖ'ਮਜੋ ਫਲੈਟ'( ਮਾਈ ਫਲੈਟ ) ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਲਾਭਾਰਥੀਆਂ ਨੇ ਇਸ ਪਹਿਲਕਦਮੀ ਦਾ ਸੁਆਗਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਫਲੈਟ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਲਕੀਅਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗੀ ਜੋ ਬਿਲਡਰਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਵਿਵਾਦਾਂ ਕਾਰਨ ਦਹਾਕਿਆਂ ਤੋਂ ਆਪਣੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਢੋਆ - ਢੁਆਈ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਰਹੇ ਹਨ । ਮੁੱਖ ਮੰਤਰੀ ਪ੍ਰਮੋਦ ਸਾਵੰਤ ਵੱਲੋਂ 2026 - 27 ਦੇ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਐਲਾਨੀ ਗਈ'ਮਜੋ ਫਲੈਟ'ਯੋਜਨਾ ਯੋਗ ਫਲੈਟ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਸਹਿਕਾਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੁਸਾਇਟੀਆਂ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਇੱਕਪਾਸੜ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਢੋਆ - ਢੁਆਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ ਭਾਵੇਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਉਪਲਬਧ ਨਾ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਵਿਵਾਦ ਜਾਰੀ ਰਹੇ । ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਸਹਿਕਾਰਤਾ ਵਿਭਾਗ ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਬਣਾਏਗਾ ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੁਸਾਇਟੀ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ । ਪਣਜੀ ਦੇ ਜੈਰਾਮ ਕੰਪਲੈਕਸ ਦੇ ਵਸਨੀਕ ਅਤੇ ਲਾਭਾਰਥੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਡਾ. ਗੋਵਿੰਦ ਕਾਮਤ ਨੇ ਕਿਹਾ, " ਇਹ ਯੋਜਨਾ ਗੋਆ ਲਈ ਇੱਕ ਗੇਮ ਚੇਂਜਰ ਹੈ । ਕਈ ਇਮਾਰਤਾਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਢੋਆ - ਢੁਆਈ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਰਹਿ ਗਈਆਂ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਬਿਲਡਰ ਜਾਂ ਤਾਂ ਫਰਾਰ ਹੋ ਗਏ ਹਨ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰਸਮਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹੇ ਹਨ । ਇਹ ਯੋਜਨਾ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਲਕੀਅਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਾਏਗੀ । ਕਾਮਤ ਨੇ ਯੋਗ ਫਲੈਟ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਸਹਿਕਾਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੁਸਾਇਟੀਆਂ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਇਸ ਯੋਜਨਾ ਤਹਿਤ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਦੀ ਅਪੀਲ ਕਰਦਿਆਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਸ ਨਾਲ ਨਾ ਸਿਰਫ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਲਾਭ ਹੋਵੇਗਾ ਬਲਕਿ ਮਲਕੀਅਤ ਨੂੰ ਨਿਯਮਤ ਕਰਕੇ ਸਰਕਾਰੀ ਮਾਲੀਏ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵਾਧਾ ਹੋਵੇਗਾ । ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਗੋਆ ਮੰਤਰੀ ਮੰਡਲ ਅਤੇ ਸਾਵੰਤ ਨੂੰ ਫਲੈਟ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਪਰਿਵਰਤਨਕਾਰੀ ਕਾਨੂੰਨ ਪੇਸ़ ਕਰਨ ਲਈ ਵਧਾਈ ਦਿੱਤੀ । ਪਣਜੀ ਦੀ ਇੱਕ ਹੋਰ ਲਾਭਾਰਥੀ ਨਿਸਾ ਕੋਟਿਨ੍ਹੋ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਦੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਲਟਕ ਰਹੀ ਸ़ਿਕਾਇਤ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕੀਤਾ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਜੀਵਨ ਬੱਚਤ ਦਾ ਨਿਵੇਸ़ ਕੀਤਾ ਸੀ ਪਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਬਿਲਡਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਮੁੱਦਿਆਂ ਕਾਰਨ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਮਲਕੀਅਤ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਤੋਂ ਵਾਂਝਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ । "'ਮ੍ਹਾਜੇ ਘਰ'ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਹ ਉਤਸ़ਾਹਜਨਕ ਹੈ ਕਿ ਸਰਕਾਰ ਹੁਣ ਫਲੈਟ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀਆਂ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਹੱਲ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ । ਇਹ ਇੱਕ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪੈਂਡਿੰਗ ਮੁੱਦਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਜੋ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਸਾਰੇ ਯੋਗ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਦਾ ਲਾਭ ਮਿਲੇਗਾ । ਇਸ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਲਾਭਾਰਥੀਆਂ ਨੂੰ 10,000 ਰੁਪਏ ਦੀ ਇੱਕਮੁਸ਼੍ਤ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ़ਨ ਫੀਸ ਅਤੇ 1,000 ਰੁਪਏ ਦੀ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ । ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਮੰਤਰੀ ਮੰਡਲ ਨੇ ਆਵਾਜਾਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸਰਲ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਗੋਆ ਸਹਿਕਾਰੀ ਸਭਾਵਾਂ ਐਕਟ, ਭਾਰਤੀ ਸਟੈਂਪ ਐਕਟ ਅਤੇ ਸਬੰਧਤ ਮਾਲੀਆ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਵਿੱਚ ਸੋਧਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ । ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਯੋਜਨਾ ਨਾਲ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਲੰਬਿਤ ਮਾਲਕੀ ਵਿਵਾਦਾਂ ਦਾ ਹੱਲ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਪੁਰਾਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕੰਪਲੈਕਸਾਂ ਦੇ ਪੁਨਰ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਰਾਹ ਪੱਧਰਾ ਹੋਵੇਗਾ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨੀ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਕਾਰਨ ਰੁਕੇ ਹੋਏ ਹਨ ।