भारतीय स्थावर मालमत्तेच्या सततच्या निधीच्या प्रवाहात संपूर्ण पारदर्शकतेची गरजः यूपी - रेरा अध्यक्ष

नवी दिल्ली 10 जुलै ( पीटीआय ) उत्तर प्रदेश रेराचे अध्यक्ष संजय आर. भूसरेड्डी यांनी शुक्रवारी भारतीय स्थावर मालमत्ता बाजारपेठेत संपूर्ण पारदर्शकता आणण्याच्या गरजेवर भर दिला कारण यामुळे विकास कामे पार पाडण्यासाठी आवश्यक गुंतवणूक आकर्षित करण्यास मदत होईल. उत्तर प्रदेश स्थावर मालमत्ता नियामक प्राधिकरणाच्या ( यू. पी. - आर. ई. आर. ए. ) अध्यक्षांनी'रियल्टी अँड मोर'या नियतकालिकाने आयोजित केलेल्या परिषदेला संबोधित करताना सांगितले की,'आम्ही येथे नियमन करण्यासाठी आलो आहोत. आम्ही येथे नियंत्रणासाठी नाही आहोत. घर खरेदीदार आणि प्रवर्तकांच्या हिताचा समतोल राखणे हे आमचे काम आहे. भूसरेडी म्हणाले की शहरीकरण वेगाने वाढत आहे, ज्यामुळे निवासी आणि व्यावसायिक मालमत्तांना प्रचंड मागणी निर्माण होत आहे. स्थावर मालमत्तेशी संबंधित सर्व भागधारकांनी या क्षेत्रातील विकास सुनिश्चित केला पाहिजे, असे ते म्हणाले. भूसरेड्डी यांनी स्थावर मालमत्ता उद्योग संस्थांना या क्षेत्रातील सर्व पद्धतींमध्ये पारदर्शकता सुनिश्चित करण्यास सांगितले, जे देशाच्या जीडीपीमध्ये 8 - 9 टक्के योगदान देते आणि 125 हून अधिक सहाय्यक उद्योगांना पाठबळ देते. भूसरेड्डी म्हणाले की, प्रकल्पांच्या विकासासाठी गुंतवणुकीचा ओघ सुरूच राहिला पाहिजे आणि या क्षेत्रातील गुंतवणुकीला चालना देण्यासाठी प्राधिकरण देखील महत्त्वाची भूमिका बजावते. उत्तर प्रदेशबद्दल बोलताना ते म्हणाले की, 2025 मध्ये रेरा अंतर्गत 308 प्रकल्पांची नोंदणी करण्यात आली होती. ते म्हणाले की प्रकल्पाचा सरासरी आकार 333 युनिट आहे. प्रकल्पांच्या मोठ्या आकारामुळे त्यांनी निदर्शनास आणून दिले की सर्व राज्यांमधील रेरा अंतर्गत ग्राहकांच्या एकूण तक्रारींपैकी सुमारे 40 टक्के तक्रारी उत्तर प्रदेशमध्ये आहेत. " प्रवर्तक, स्थावर मालमत्ता प्रतिनिधी आणि प्रत्येकजण आणि घर खरेदीदार यांच्या मदतीने आम्ही खूप पुढे जाऊ शकलो आहोत ", असे ते म्हणाले. भूसरेड्डी यांनी 2023 पासून घरांच्या किंमतीत झालेल्या तीव्र वाढीबद्दल चिंता व्यक्त केली आणि परवडणाऱ्या घरांचा पुरवठा वाढवण्यावर भर दिला. या कार्यक्रमाला संबोधित करताना दिल्ली - रेराचे अध्यक्ष आनंद कुमार म्हणाले की, प्राधिकरणाने पारित केलेल्या आदेशांची अंमलबजावणी करण्यासाठी अधिक अधिकार देण्याची गरज आहे. एच. आर. ई. आर. ए. - पंचकुलाचे अध्यक्ष परनीत सिंग सचदेव म्हणाले की, प्राधिकरण प्रकल्पांच्या प्रगतीवर देखरेख ठेवण्यासाठी आणि ग्राहकांकडून गोळा केलेल्या निधीच्या वापरासाठी कृत्रिम बुद्धिमत्तेचा ( ए. आय. ) वापर करत आहे. आर. ई. आर. ए. - पंजाबचे अध्यक्ष राकेश गोयल यांनी अधोरेखित केले की राज्यात ग्राहकांच्या तक्रारी खूपच कमी आहेत. त्यांनी स्थावर मालमत्ता विकासकांना त्यांचे प्रकल्प वेळेवर पूर्ण करण्यास सांगितले. " ग्राहकांनी गुंतवलेल्या रकमेचा विश्वस्त म्हणून स्वतःला विचारात घ्या ", असे गोयल यांनी विकासकांना सांगितले.