ഇന്ത്യൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ തുടർച്ചയായ ഫണ്ട് വരവിൽ പൂർണ്ണ സുതാര്യത ആവശ്യമാണ്ഃ യു. പി. - ആർ. ഇ. ആർ. എ ചെയർമാൻ

ന്യൂഡൽഹിഃ ഇന്ത്യൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ സമ്പൂർണ്ണ സുതാര്യത കൊണ്ടുവരേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത ഉത്തർപ്രദേശ് റെറ ചെയർമാൻ സഞ്ജയ് ആർ ഭൂസ്രെഡി വെള്ളിയാഴ്ച ഊന്നിപ്പറഞ്ഞു, കാരണം ഇത് വികസന പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താൻ ആവശ്യമായ നിക്ഷേപം ആകർഷിക്കാൻ സഹായിക്കും. റിയൽറ്റി ആൻഡ് മോർ മാഗസിൻ സംഘടിപ്പിച്ച ഒരു കോൺഫറൻസിനെ അഭിസംബോധന ചെയ്തുകൊണ്ട് ഉത്തർപ്രദേശ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റെഗുലേറ്ററി അതോറിറ്റി ( യുപി - റെറാ ) ചെയർമാൻ പറഞ്ഞുഃ " ഞങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കാനാണ് ഇവിടെയുള്ളത്. ഞങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കാനല്ല ഇവിടെയുള്ളത്, വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെയും പ്രൊമോട്ടർമാരുടെയും താൽപ്പര്യം സന്തുലിതമാക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ജോലി. നഗരവൽക്കരണം അതിവേഗം വളരുകയാണെന്നും ഇത് റെസിഡൻഷ്യൽ, വാണിജ്യ സ്വത്തുക്കൾക്ക് വലിയ ഡിമാൻഡ് സൃഷ്ടിക്കുന്നുവെന്നും ഭൂസ്രെഡ്ഡി പറഞ്ഞു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന എല്ലാ പങ്കാളികളും ഈ മേഖലയിലെ വളർച്ച ഉറപ്പാക്കണമെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. രാജ്യത്തിന്റെ ജിഡിപിയിൽ 8 മുതൽ 9 ശതമാനം വരെ സംഭാവന ചെയ്യുന്നതും 125 ലധികം അനുബന്ധ വ്യവസായങ്ങളെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതുമായ ഈ മേഖലയിലെ എല്ലാ രീതിയിലും സുതാര്യത ഉറപ്പാക്കാൻ ഭൂസ്രെഡ്ഡി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായ സ്ഥാപനങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെട്ടു. പദ്ധതികളുടെ വികസനത്തിനായി നിക്ഷേപ പ്രവാഹം തുടരണമെന്ന് ഭൂസ്രെഡ്ഡി പറഞ്ഞു, അതേസമയം ഈ മേഖലയിലെ നിക്ഷേപം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിൽ അതോറിറ്റിയും പ്രധാന പങ്ക് വഹിക്കുന്നുവെന്ന് അടിവരയിട്ടു പറയുന്നു. ഉത്തർപ്രദേശിനെക്കുറിച്ച് സംസാരിച്ച അദ്ദേഹം 2025ൽ 308 പദ്ധതികൾ റേരയ്ക്ക് കീഴിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെന്ന് പറഞ്ഞു. പദ്ധതിയുടെ ശരാശരി വലുപ്പം 333 യൂണിറ്റാണെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. പദ്ധതികളുടെ വലിയ വലിപ്പം കാരണം എല്ലാ സംസ്ഥാനങ്ങളിലുമുള്ള റെറയ്ക്ക് കീഴിലുള്ള മൊത്തം ഉപഭോക്തൃ പരാതികളുടെ 40 ശതമാനവും യുപിയിലാണെന്ന് അദ്ദേഹം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. പ്രൊമോട്ടർമാരായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരുടെയും എല്ലാവരുടെയും വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെയും സഹായത്തോടെ ഞങ്ങൾക്ക് ഒരുപാട് മുന്നോട്ട് പോകാൻ കഴിഞ്ഞുവെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. 2023 മുതൽ ഭവനവിലയിൽ ഉണ്ടായ കുത്തനെ വർദ്ധനവിൽ ആശങ്ക പ്രകടിപ്പിച്ച ഭൂസ്രെഡ്ഡി താങ്ങാവുന്ന നിരക്കിൽ വീടുകളുടെ വിതരണം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് ഊന്നൽ നൽകി. പാസാക്കിയ ഉത്തരവുകൾ നടപ്പാക്കാൻ അധികാരികൾക്ക് കൂടുതൽ അധികാരം നൽകേണ്ടതുണ്ടെന്ന് ഡൽഹി - ആർഇആർഎ ചെയർമാൻ ആനന്ദ് കുമാർ പറഞ്ഞു. പദ്ധതികളുടെ പുരോഗതി നിരീക്ഷിക്കുന്നതിനും ഉപഭോക്താക്കളിൽ നിന്ന് ശേഖരിച്ച ഫണ്ടിന്റെ ഉപയോഗത്തിനും അതോറിറ്റി ആർട്ടിഫിഷ്യൽ ഇന്റലിജൻസ് ( എഐ ) ഉപയോഗിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് എച്ച്ആർഇആർഎ - പഞ്ച്കുല ചെയർമാൻ പർനീത് സിംഗ് സച്ച്ദേവ് പറഞ്ഞു. സംസ്ഥാനത്ത് ഉപഭോക്തൃ പരാതികൾ വളരെ കുറവാണെന്ന് ആർഇആർഎ - പഞ്ചാബ് ചെയർമാൻ രാകേഷ് ഗോയൽ എടുത്തുപറഞ്ഞു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാരോട് അവരുടെ പദ്ധതികൾ കൃത്യസമയത്ത് പൂർത്തിയാക്കാൻ അദ്ദേഹം ആവശ്യപ്പെട്ടു. " ഉപഭോക്താക്കൾ നിക്ഷേപിച്ച തുകയുടെ ട്രസ്റ്റിയായി സ്വയം കണക്കാക്കുക " - ഗോയൽ ഡവലപ്പർമാരോട് പറഞ്ഞു.