भारतीय अचल संपत्ति में पूर्ण पारदर्शिता की आवश्यकताः यूपी - रेरा के अध्यक्ष

उत्तर प्रदेश रेरा के अध्यक्ष संजय आर. भूसरेड्डी ने शुक्रवार को भारतीय अचल संपत्ति बाजार में पूरी पारदर्शिता लाने की आवश्यकता पर जोर दिया क्योंकि इससे विकास कार्यों को पूरा करने के लिए आवश्यक निवेश को आकर्षित करने में मदद मिलेगी । रियल्टी एंड मोर पत्रिका द्वारा आयोजित एक सम्मेलन को संबोधित करते हुए उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी ( यूपी - आरईआरए ) के अध्यक्ष ने कहा, " हम यहां विनियमित करने के लिए हैं । हम यहां नियंत्रित करने के लिए नहीं हैं । हमारा काम घर खरीदारों और प्रवर्तकों के हितों को संतुलित करना है । भूसरेडी ने कहा कि शहरीकरण तेजी से बढ़ रहा है जिससे आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों की भारी मांग पैदा हो रही है । उन्होंने कहा कि अचल संपत्ति से जुड़े सभी हितधारकों को इस क्षेत्र में विकास सुनिश्चित करना चाहिए । भूसरेडी ने अचल संपत्ति उद्योग निकायों से इस क्षेत्र में सभी तरीकों में पारदर्शिता सुनिश्चित करने के लिए कहा, जो देश के सकल घरेलू उत्पाद में 8 - 9 प्रतिशत का योगदान देता है और 125 से अधिक सहायक उद्योगों का समर्थन करता है । भूसरेड्डी ने कहा कि परियोजनाओं के विकास के लिए निवेश का प्रवाह जारी रहना चाहिए और यह रेखांकित करते हुए कि प्राधिकरण इस क्षेत्र में निवेश को बढ़ावा देने में भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है । उत्तर प्रदेश के बारे में बात करते हुए उन्होंने कहा कि 2025 के दौरान रेरा के तहत 308 परियोजनाएं पंजीकृत की गईं । उन्होंने कहा कि परियोजना का औसत आकार 333 इकाइयां है । परियोजनाओं के बड़े आकार के कारण उन्होंने बताया कि सभी राज्यों में रेरा के तहत कुल उपभोक्ता शिकायतों में उत्तर प्रदेश का योगदान लगभग 40 प्रतिशत है । उन्होंने कहा, " प्रवर्तकों - रियल एस्टेट एजेंटों और सभी और घर खरीदारों की मदद से हम एक लंबा सफर तय करने में सक्षम हुए हैं । " भूसरेडी ने 2023 के बाद से आवास की कीमतों में तेज वृद्धि पर चिंता व्यक्त की और किफायती घरों की आपूर्ति बढ़ाने पर जोर दिया । कार्यक्रम को संबोधित करते हुए दिल्ली - रेरा के अध्यक्ष आनंद कुमार ने कहा कि प्राधिकरण को उसके द्वारा पारित आदेशों को लागू करने के लिए और अधिक शक्ति देने की आवश्यकता है । एच. आर. ई. आर. ए. - पंचकुला के अध्यक्ष परनीत सिंह सचदेव ने कहा कि प्राधिकरण परियोजनाओं की प्रगति की निगरानी करने और ग्राहकों से एकत्र किए गए धन के उपयोग के लिए कृत्रिम बुद्धिमत्ता ( ए. आई. ) का उपयोग कर रहा है । आर. ई. आर. ए. - पंजाब के अध्यक्ष राकेश गोयल ने इस बात पर प्रकाश डाला कि राज्य में उपभोक्ता शिकायतें बहुत कम हैं । उन्होंने अचल संपत्ति विकासकर्ताओं से अपनी परियोजनाओं को समय पर पूरा करने के लिए कहा । गोयल ने डेवलपर्स से कहा, " ग्राहकों द्वारा निवेश की गई राशि के ट्रस्टी के रूप में खुद को समझें । "