મુંબઈમાં હાઉસિંગ સોસાયટીઓના લીઝ એગ્રીમેન્ટ માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ઘટાડીને 0.5% કરવામાં આવી

મુંબઈ 7 જુલાઈ ( પીટીઆઈ ) મહારાષ્ટ્રના મહેસૂલ મંત્રી ચંદ્રશેખર બાવનકુલેએ મંગળવારે મુંબઈમાં સહકારી આવાસ મંડળીઓના 99 વર્ષના લીઝ કરારની નોંધણી માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં ભારે ઘટાડાની જાહેરાત કરી હતી. તેમણે અહીં વિધાનસભામાં જણાવ્યું હતું કે, રહેણાંક મિલકતો પર હવે મહત્તમ 0.5 ટકા અને વ્યાપારી મિલકતો પર 1.5 ટકા કર લાદવામાં આવશે. મંત્રી અતુલ ભાતખલકર ( ભાજપ ) દ્વારા ઉઠાવવામાં આવેલા ધ્યાન ખેંચવાના પ્રસ્તાવનો જવાબ આપી રહ્યા હતા, જેમણે કહ્યું હતું કે પ્રક્રિયામાં વિલંબ અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીના ઊંચા દરને કારણે હજારો સહકારી આવાસ મંડળીઓ દાયકાઓથી લીઝ કરારો નોંધાવવામાં અસમર્થ છે. બાવનકુલેએ જણાવ્યું હતું કે સુધારેલી નીતિ 99 વર્ષ માટે લીઝ પર આપવામાં આવેલી સરકારી જમીન પર ઊભેલી મંડળીઓને મોટી રાહત આપશે. કેટલાક ઉદાહરણો આપતા તેમણે જણાવ્યું હતું કે, દક્ષિણ મુંબઈમાં મિત્તલ ચેમ્બર્સ ઓનર્સ કો - ઓપરેટિવ સોસાયટી દ્વારા ચૂકવવાપાત્ર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અગાઉની વ્યવસ્થા હેઠળ આશરે 101,21 કરોડ રૂપિયાથી ઘટીને આશરે 10.68 લાખ રૂપિયા થઈ જશે. તેવી જ રીતે ન્યૂ મેકર ચેમ્બર્સની જવાબદારી ₹119.47 કરોડથી ઘટીને ₹1.76 કરોડ થશે જ્યારે કોલાબામાં સી લોટ કો - ઓપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટી ₹176.82 કરોડને બદલે ₹27.05 લાખ ચૂકવશે. કોલાબામાં અભિલાષા પ્રિમાઇઝ સોસાયટીની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ₹104.83 કરોડથી ઘટાડીને ₹19.45 લાખ કરવામાં આવશે. કેટલાક સભ્યો દ્વારા ઉઠાવવામાં આવેલી ચિંતાઓના જવાબમાં બાવનકુલેએ સ્પષ્ટતા કરી હતી કે રાહત દર મુંબઈ શહેર અને ઉપનગરીય વિસ્તારો બંનેમાં સમાન રીતે લાગુ થશે. મંત્રીએ એવી પણ જાહેરાત કરી હતી કે સરકારે બી. બી. ડી. રિક્લેમેશન વિસ્તારમાં 2015 પહેલાં અમલમાં મુકાયેલા સ્થાનાંતરણ માટે ફ્લેટ પર ટ્રાન્સફર પ્રીમિયમ માફ કરી દીધું છે, જેનાથી 91 મિલકતોમાં આશરે 1,500 ફ્લેટ માલિકોને રાહત મળી છે. વિધાનસભા અધ્યક્ષ અને કોલાબાના ધારાસભ્ય રાહુલ નરવેકરે અસરગ્રસ્ત મિલકતના માલિકો વતી સરકાર અને મહેસૂલ મંત્રીનો આભાર માન્યો હતો. મંત્રીએ જણાવ્યું હતું કે આ નિર્ણયથી નરીમન પોઇન્ટ કફ પરેડ કોલાબા મરીન ડ્રાઇવ અને મુંબઈના ઉપનગરોમાં સેંકડો સહકારી હાઉસિંગ સોસાયટીઓને નોંધપાત્ર નાણાકીય રાહત મળવાની અપેક્ષા છે.