પીએમકેએ પલ્લિકરનાઈ માર્શલેન્ડ નજીક બાંધકામ પ્રતિબંધો હટાવવાની રિયલ એસ્ટેટની માંગને વખોડી કાઢી

ચેન્નાઈઃ 9 જુલાઈ ( પી. ટી. આઈ. પી. એમ. કે. ના નેતા અંબુમણિ રામદોસે ગુરુવારે અહીં પર્યાવરણીય રીતે સંવેદનશીલ પલ્લિકરનાઈ ભેજવાળી જમીનની આસપાસ બાંધકામ પ્રતિબંધો હટાવવાની રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રની માંગને સખત વખોડી કાઢી હતી. એક નિવેદનમાં તેમણે ચેતવણી આપી હતી કે પર્યાવરણીય અસ્તિત્વ પર વ્યાપારી હિતોને પ્રાથમિકતા આપવી ચેન્નાઈ માટે વિનાશક સાબિત થશે, જે વિનાશક પૂર સામે પ્રાથમિક કુદરતી સંરક્ષણ તરીકે વેટલેન્ડ પર આધાર રાખે છે. કન્ફેડરેશન ઓફ રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ એસોસિએશન્સ ઓફ ઇન્ડિયા ( ક્રેડાઈ ) દ્વારા રજૂ કરાયેલા એક નિવેદનમાં દાવો કરવામાં આવ્યો હતો કે નેશનલ ગ્રીન ટ્રિબ્યુનલ ( એનજીટી ) દ્વારા ભેજવાળી જમીનના એક કિલોમીટરના ત્રિજ્યામાં નવા બાંધકામો પર પ્રતિબંધ મૂકવાથી 72,000 કરોડ રૂપિયાની આર્થિક પ્રવૃત્તિઓ અટકી ગઈ છે. તેમના જણાવ્યા અનુસાર એક સમયે અડ્યાર નદીના આંતરિક ભાગોથી લઈને બકિંગહામ નહેર સુધી અને ગિન્ડીથી સિરસેરી સુધી ફેલાયેલી 15,000 એકર જમીન પર ફેલાયેલી પલ્લિકરનાઈ કાદવવાળી જમીન દાયકાઓના પ્રણાલીગત અતિક્રમણને કારણે ઘટીને માત્ર 1,725 એકર થઈ ગઈ છે. રાજ્ય વેટલેન્ડ ઓથોરિટી પર તેની વૈધાનિક ફરજોમાં નિષ્ફળતા બદલ આરોપ મૂકતા તેમણે જણાવ્યું હતું કે વેટલેન્ડ ( સંરક્ષણ અને વ્યવસ્થાપન નિયમો 2017 ) હેઠળ સત્તાવાળાઓને બાંધકામ પ્રવૃત્તિઓને રોકવા માટે સંરક્ષિત વેટલેન્ડની સીમાઓ અને બફર ઝોનને વ્યાખ્યાયિત કરવા અને સૂચિત કરવા માટે ફરજિયાત છે - એક પગલું જે ચેન્નાઈ મેટ્રોપોલિટન ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી ( સીએમડીએ ) એ હજુ સુધી ઔપચારિક કર્યું નથી. તેમણે એ બાબત પર પણ પ્રકાશ પાડ્યો હતો કે 11 ડિસેમ્બર, 2024ના રોજ ભારતની સર્વોચ્ચ અદાલતે તમિલનાડુ સરકારને ત્રણ મહિનાની અંદર ઈસરોના એસ. એ. સી. વેટલેન્ડ્સ એટલાસ 2021માં સૂચિબદ્ધ 26,883 વેટલેન્ડ ( 2.25 હેક્ટરથી વધુ ) ની સીમાઓનું સીમાંકન કરવાનો અને સૂચિત કરવાનો આદેશ આપ્યો હતો. " સરકાર આ નિર્દેશનો અમલ કરવામાં નિષ્ફળ રહી કારણ કે સત્તામાં રહેલા લોકો ઇચ્છતા હતા કે બાંધકામ પ્રવૃત્તિઓ વ્યક્તિગત લાભ માટે ચાલુ રહે ". તેમણે ઉમેર્યું હતું કે, " આ જ કારણ છે કે ડીએમકે સરકારે અગાઉ એક ખાનગી કંપનીને પલ્લીકરનાઈ માર્શ વિસ્તારમાં ₹2,000 કરોડ મૂલ્યના ઊંચા એપાર્ટમેન્ટ બનાવવાની મંજૂરી આપી હતી. પી. એમ. કે. ના નેતાએ રાજ્ય સરકારને કોર્પોરેટ અથવા રિયલ એસ્ટેટના દબાણનો સામનો ન કરવા વિનંતી કરી હતી, ભલે ગમે તે નાણાકીય તીવ્રતા ટાંકવામાં આવી હોય. તેમણે માંગ કરી હતી કે તમિલનાડુ સરકાર વેટલેન્ડ્સ ( સંરક્ષણ અને વ્યવસ્થાપન ) નિયમો અનુસાર પલ્લિકરનાઈ ભેજવાળી જમીનની સરહદોને ઔપચારિક રીતે સીમાંકિત કરવા અને સત્તાવાર રીતે સૂચિત કરવા માટે તાત્કાલિક પગલાં લે. તેમણે કહ્યું હતું કે, સરકારે આ સરહદોને ચેન્નાઈની બીજી મુખ્ય યોજનામાં એકીકૃત કરવી જોઈએ, જેથી ભવિષ્યમાં થયેલા અતિક્રમણ અને બાંધકામોને કાયમી ધોરણે અટકાવી શકાય અને દલદલી જમીનના અગાઉ અતિક્રમણ કરાયેલા ભાગોની પુનઃપ્રાપ્તિને ઝડપી બનાવી શકાય અને સમગ્ર તમિલનાડુમાં તમામ 26,883 વેટલેન્ડનું સીમાંકન કરવા અને તેને સૂચિત કરવાના સુપ્રીમ કોર્ટના આદેશનું પાલન કરવું જોઈએ.