વિકાસ કેન્દ્રો પૂણેના આર્થિક વિકાસ અને રોજગારને પ્રોત્સાહન આપશેઃ PMRDA કમિશનર ડॉ. અભિજીત ચૌધરીએ PROP CONNNECT 2026માં જણાવ્યું હતું

પૂણેઃ પૂણે મેટ્રોપોલિટન રિજન ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી ( પી. એમ. આર. ડી. એ. ) એક માળખાકીય વિકાસ યોજના તૈયાર કરી રહી છે જે આગામી બે દાયકામાં પૂણે મહાનગર પ્રદેશના વિકાસને માર્ગદર્શન આપશે અને તેના કેન્દ્રમાં માળખાગત ગતિશીલતા અને આર્થિક વિકેન્દ્રણ હશે એમ પીએમઆરડીએના કમિશનર ડॉ. અભિજીત ચૌધરીએ સોમવારે જણાવ્યું હતું. પ્રોફેશનલ રિયલ્ટર્સ ઓફ પૂણે ( PROP ) અને નેશનલ એસોસિએશન ऑફ રિયલ્ટર્સ - ઇન્ડિયા ( NAR - India ) દ્વારા સંયુક્ત રીતે આયોજિત ભારતની સૌથી મોટી એક દિવસીય રિયલ એસ્ટેટ પરિષદોમાંથી એક પ્રોપ કનેક્ટ 2026ના ઉદ્ઘાટન સત્રને સંબોધતા ચૌધરીએ જણાવ્યું હતું કે સત્તામંડળ ટૂંક સમયમાં માળખાકીય યોજનાનો મુસદ્દો તૈયાર કરવાની અને તેને 18 મહિનાની અંદર અંતિમ સ્વરૂપ આપવાની યોજના ધરાવે છે. આ કોન્ક્લેવનું ઉદ્ઘાટન ચૌધરી દ્વારા પીએમઆરડીએના એડિશનલ કમિશનર કે. મંજુલક્ષ્મી ક્રેડાઈ પૂણેના પ્રમુખ મનીષ જૈનની હાજરીમાં કરવામાં આવ્યું હતું, જેમાં જાણીતા ડેવલપર અતુલ ચોરડિયા એનઆર - ઇન્ડિયાના ચેરમેન એમેરિટસ રવિ વર્મા, ચેરમેન સુમંત રેડ્ડી, ચંદ્રેશ વિટ્ઠલાની, આશિષ મહેતા, તરુણ ભાટિયા, સમીર અરોરા, પ્રોપના અધ્યક્ષ ઉદયન માને, પ્રોપ કનેક્ટ 2026ના સંયોજક રમેશ તોષ્નીવાલ, પ્રોપના સ્થાપક સભ્ય કિશન મિલાની, પૂર્વ અધ્યક્ષ દર્શન ચાવલા, ઉપાધ્યક્ષ તનુજ નગરાની અને નીરજ સિંહના સચિવ મનીષ ડિડમીસેના ખજાનચી મુરલી રામનાની, ડિરેક્ટર દિનેશ રાઠી, સારંગ મદરેવાર, મહેશ યાદવ, રવિન્દ્ર યાદવ, વિક્રમ મલિક અને પ્રીત કોહલી, ડેવલપર્સ વિનીત ગોયલ, આકાશ અગ્રવાલ, ડॉ. મોહિત રામસિંઘ, વિશાલ અગ્રવાલ અને 38થી વધુ રિયલ ડેવલપર્સ અને 300થી વધુ ઉદ્યોગ ભાગીદારોએ ભાગ લીધો હતો. તેમણે કહ્યું હતું કે, આ યોજના શરૂઆતમાં જમીન - ઉપયોગ ઝોનને બદલે મુખ્ય માળખાગત સુવિધાઓ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરશે. " માર્ગ નેટવર્ક, પરિવહન માળખું, જળ સંસાધનો, ટેકરીઓ અને પર્યાવરણની દૃષ્ટિએ સંવેદનશીલ નો - ડેવલપમેન્ટ ઝોનને મજબૂત કરવા પર ભાર મૂકવામાં આવશે. પ્રાદેશિક આયોજનની જોગવાઈઓ અને ભવિષ્યની વિકાસ જરૂરિયાતોને ધ્યાનમાં લીધા પછી પછીના તબક્કામાં ઝોનિંગ હાથ ધરવામાં આવશે. સૂચિત રોડમેપની મુખ્ય વિશેષતા નીતિ આયોગ અને મહારાષ્ટ્ર સરકારની પહેલ હેઠળ પૂણે મેટ્રોપોલિટન પ્રદેશમાં 18 વિકાસ કેન્દ્રોનું નિર્માણ છે. મેટ્રો સ્ટેશનો અને વ્યૂહાત્મક રીતે ઓળખાયેલા સ્થળોની આસપાસ આયોજિત આ કેન્દ્રોને રોજગારનું સર્જન કરવા અને સંતુલિત પ્રાદેશિક વિકાસને પ્રોત્સાહન આપવાના હેતુથી વિષયગત વ્યવસાયિક કેન્દ્રો અને ઔદ્યોગિક ક્લસ્ટરો તરીકે વિકસાવવામાં આવશે. " વિકાસ કેન્દ્રો પૂણે માટે નવા આર્થિક વિકાસના એન્જિન તરીકે ઉભરી આવશે. તેઓ રોકાણને પ્રોત્સાહિત કરશે. રોજગારીનું સર્જન કરશે અને ઉભરતા સ્થળોએ વિકાસનું વિતરણ કરીને શહેરના કેન્દ્ર પર વિકાસના દબાણને ઘટાડશે. તેમણે પ્રસ્તાવિત આંતરરાષ્ટ્રીય હવાઇમથકને આ પ્રદેશ માટે'ગેમ ચેન્જર'તરીકે વર્ણવ્યું હતું. તેમણે કહ્યું હતું કે તે આસપાસના વિસ્તારોમાં વિકાસને વેગ આપશે અને પૂણેની આર્થિક ક્ષમતામાં નોંધપાત્ર વધારો કરશે. પરિવહન માળખાગત સુવિધાઓ અંગે અપડેટ આપતા કમિશનરે જણાવ્યું હતું કે, મેટ્રો લાઇન 3ના પ્રથમ 12 સ્ટેશનો પર કામગીરી આ મહિનાના અંત સુધીમાં શરૂ થવાની અપેક્ષા છે, જ્યારે બાકીના કોરિડોરને 2026ના અંત સુધીમાં પૂર્ણ કરવાનું લક્ષ્ય છે. તેમણે ઉમેર્યું હતું કે, પ્રાદેશિક રિંગ રોડ જેવી પરિયોજનાઓ જોડાણ સુધારવામાં અને શહેરી વિસ્તરણ માટે નવા વિસ્તારો ખોલવામાં નિર્ણાયક ભૂમિકા ભજવશે. આ પરિયોજનાઓ સાથે મળીને ઉદ્યોગ નિર્માણ શિક્ષણ, આરોગ્ય સંભાળ અને પ્રવાસન સહિત તમામ ક્ષેત્રોમાં તકોનું સર્જન કરે તેવી અપેક્ષા છે. પીએમઆરડીએના એડિશનલ કમિશનર કે. મંજૂ લક્ષ્મીએ પૂણેની ટ્રાફિક ગીચતાને સંબોધતા જણાવ્યું હતું કે પ્રાથમિકતા છે. તેમણે નોંધ્યું હતું કે મેટ્રો નેટવર્કનું વિસ્તરણ અને રિંગ રોડ પ્રોજેક્ટ મેટ્રોપોલિટન પ્રદેશમાં ગતિશીલતામાં નોંધપાત્ર સુધારો કરશે. તેમણે શહેરની વધતી માંગને પહોંચી વળવા માટે વધારાના વોટર ટ્રીટમેન્ટ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરની જરૂરિયાત પર પણ ભાર મૂક્યો હતો અને કહ્યું હતું કે રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર પૂણેના શહેરી વિકાસમાં મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવવાનું ચાલુ રાખે છે. ક્રેડાઈ પૂણેના પ્રમુખ મનીષ જૈને રિયલ એસ્ટેટ સલાહકારોને'સહ - વિકાસકર્તાઓ'તરીકે વર્ણવ્યા હતા, જેઓ વિકાસકર્તાઓ અને ઘર ખરીદનારાઓ વચ્ચેના અંતરને દૂર કરે છે. તેમણે મિલકત સલાહકારોને આ ક્ષેત્રમાં લાંબા ગાળાના સંબંધો બનાવતી વખતે વ્યાવસાયીકરણની અખંડિતતા અને ગ્રાહક સંતોષ જાળવી રાખવા વિનંતી કરી હતી. પ્રતિનિધિઓને આવકારતા પી. આર. ઓ. પી. ના અધ્યક્ષ ઉદયન માનેએ જણાવ્યું હતું કે, આ પ્રચંડ ભાગીદારી સંગઠિત રિયલ એસ્ટેટ સમુદાયની વધતી તાકાતને પ્રતિબિંબિત કરે છે. તેમણે જણાવ્યું હતું કે આ પરિષદનો ઉદ્દેશ આર્ટિફિશિયલ ઇન્ટેલિજન્સ ઓટોમેશન ઉદ્યોગસાહસિકતા અને વ્યવસાય વિસ્તરણ જેવા ઉભરતા વલણો પર દિશા પ્રદાન કરવાનો છે, જે પૂણેના ભાવિ શહેરી વિકાસને આકાર આપવામાં મદદ કરે છે. PROP CONNNECT 2026ના સંયોજક રમેશ તોશનીવાલે જણાવ્યું હતું કે આ કાર્યક્રમ દેશના અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ હિતધારકોને એક જ મંચ પર લાવ્યો છે. આ પરિષદમાં 38 શહેરોના 2,000 થી વધુ રિયલ્ટરો અને 300 થી વધુ વિકાસકર્તાઓ અને ઉદ્યોગ ભાગીદારોએ ભાગ લીધો હતો. પી. આર. ઓ. પી. ના ભૂતપૂર્વ અધ્યક્ષ દર્શન ચાવલાએ જણાવ્યું હતું કે તેનો ઉદ્દેશ વિકાસકર્તાઓ અને રિયલ્ટર્સ વચ્ચે સહયોગને મજબૂત કરવાનો હતો, જ્યારે આ ક્ષેત્રમાં ઉભરતી વ્યવસાયિક તકો વિશે જાગૃતિ લાવવાનો હતો. આ પરિષદમાં વૈભવ સિસિન્ટી દ્વારા આર્ટિફિશિયલ ઇન્ટેલિજન્સ અને ઓટોમેશન, સીએ સાર્થક આહુજા દ્વારા રિયલ એસ્ટેટ બજારનું ભવિષ્ય અને રાજીવ તલરેજા દ્વારા વ્યવસાય વિકાસ વ્યૂહરચનાઓ પર નિષ્ણાત સત્રો દર્શાવવામાં આવ્યા હતા.'ધ પંચશીલ સ્ટોરી'શીર્ષકવાળી એક વિશેષ નેતૃત્વ વાતચીતમાં અતુલ ચોર્ડિયા, પંચશીલ રિયલ્ટીના અધ્યક્ષ, જેમણે પ્રોપર્ટી બ્રોકર બનવાથી લઈને ભારતની અગ્રણી વૈભવી રિયલ એસ્ટેટ બ્રાન્ડ્સમાંથી એક બનાવવા સુધીની તેમની ઉદ્યોગસાહસિક સફર શેર કરી હતી. કંપનીના વિકાસને પ્રતિબિંબિત કરતા ચોર્ડિયાએ જણાવ્યું હતું કે, પંચશીલની સફર 2002માં ઇ. ઓ. એન. પાર્કના વિકાસ સાથે શરૂ થઈ હતી અને ત્યારથી લાખો ચોરસ ફૂટમાં પ્રીમિયમ રહેણાંક - વાણિજ્યિક - આતિથ્ય અને માળખાગત પરિયોજનાઓમાં વિસ્તરણ થયું છે. તેમણે કંપનીની સફળતાને સમયસર પ્રોજેક્ટ ડિલિવરી - ગ્રાહક પ્રતિબદ્ધતા અને લાંબા ગાળાના વિઝનને આભારી ગણાવી હતી. તેમણે ઉમેર્યું હતું કે, આંતરરાષ્ટ્રીય સ્તરે માન્યતા પ્રાપ્ત શહેર તરીકે પૂણેના ઉદયમાં યોગદાન આપવું એ ગર્વની બાબત છે. ( ડિસ્ક્લેમરઃ ઉપરોક્ત અખબારી યાદી તમારી પાસે એનઆરડીપીએલ સાથેની વ્યવસ્થા હેઠળ આવે છે અને પીટીઆઇ તેના માટે કોઈ સંપાદકીય જવાબદારી લેતી નથી.