ভারতীয় রিয়েল এস্টেটে সম্পূর্ণ স্বচ্ছতার প্রয়োজনীয়তাঃ ইউপি - রেরা চেয়ারম্যান

নয়াদিল্লি 10 জুলাই ( পিটিআই ) উত্তর প্রদেশ রেরার চেয়ারম্যান সঞ্জয় আর ভুসরেড্ডি শুক্রবার ভারতীয় রিয়েল এস্টেট বাজারে সম্পূর্ণ স্বচ্ছতা আনার প্রয়োজনীয়তার উপর জোর দিয়েছেন কারণ এটি উন্নয়নমূলক কাজ সম্পাদনের জন্য প্রয়োজনীয় বিনিয়োগ আকৃষ্ট করতে সহায়তা করবে । উত্তরপ্রদেশ রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটির ( ইউ. পি. - আর. ই. আর. এ. ) চেয়ারম্যান রিয়েলটি অ্যান্ড মোর ম্যাগাজিনের আয়োজিত এক সম্মেলনে বলেন, " আমরা এখানে নিয়ন্ত্রণ করতে এসেছি । আমরা এখানে নিয়ন্ত্রণ করার জন্য আসিনি । আমাদের কাজ হল বাড়ি ক্রেতা ও প্রবর্তকদের স্বার্থের মধ্যে ভারসাম্য বজায় রাখা । ভূসরেড্ডি বলেন, নগরায়ন দ্রুত গতিতে বৃদ্ধি পাচ্ছে, যার ফলে আবাসিক ও বাণিজ্যিক সম্পত্তির বিপুল চাহিদা তৈরি হচ্ছে । তিনি বলেন, রিয়েল এস্টেটের সঙ্গে যুক্ত সমস্ত অংশীদারদের অবশ্যই এই ক্ষেত্রের বিকাশ নিশ্চিত করতে হবে । ভূসরেড্ডি রিয়েল এস্টেট শিল্প সংস্থাগুলিকে এই ক্ষেত্রে সমস্ত পদ্ধতিতে স্বচ্ছতা নিশ্চিত করতে বলেছেন, যা দেশের জিডিপিতে 8 - 9 শতাংশ অবদান রাখে এবং 125 টিরও বেশি আনুষঙ্গিক শিল্পকে সমর্থন করে । ভূসরেড্ডি বলেন, প্রকল্পগুলির উন্নয়নের জন্য বিনিয়োগের প্রবাহ অব্যাহত রাখা উচিত এবং এই ক্ষেত্রে বিনিয়োগ বৃদ্ধিতে কর্তৃপক্ষও গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে । উত্তরপ্রদেশের কথা বলতে গিয়ে তিনি বলেন, 2025 সালে রেরার আওতায় 308টি প্রকল্প নথিভুক্ত করা হয়েছে । তিনি বলেন, প্রকল্পের গড় আকার 333টি ইউনিট । প্রকল্পগুলির বিশাল আকারের কারণে তিনি উল্লেখ করেন যে সমস্ত রাজ্যে রেরা - র আওতায় মোট ভোক্তাদের অভিযোগের প্রায় 40 শতাংশ উত্তরপ্রদেশে রয়েছে । তিনি বলেন, " প্রবর্তক - রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং প্রত্যেকে এবং বাড়ি ক্রেতাদের সহায়তায় আমরা অনেক দূর এগিয়ে যেতে পেরেছি । " ভূসরেড্ডি 2023 সাল থেকে আবাসন মূল্যের তীব্র বৃদ্ধি নিয়ে উদ্বেগ প্রকাশ করেছেন এবং সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির সরবরাহ বাড়ানোর উপর জোর দিয়েছেন । অনুষ্ঠানে বক্তব্য রাখতে গিয়ে দিল্লি - রেরা চেয়ারম্যান আনন্দ কুমার বলেন, কর্তৃপক্ষ কর্তৃক গৃহীত আদেশ কার্যকর করার জন্য কর্তৃপক্ষকে আরও ক্ষমতা দেওয়ার প্রয়োজন রয়েছে । এইচ. আর. ই. আর. এ - পাঞ্চকুলার চেয়ারম্যান পরনীত সিং সচদেব বলেন, কর্তৃপক্ষ প্রকল্পগুলির অগ্রগতি পর্যবেক্ষণ করতে এবং গ্রাহকদের কাছ থেকে সংগৃহীত তহবিলের ব্যবহারও পর্যবেক্ষণ করতে কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা ( এ. আই. ) ব্যবহার করছে । আরইআরএ - পাঞ্জাবের চেয়ারম্যান রাকেশ গোয়েল বলেন, রাজ্যে ভোক্তাদের অভিযোগ খুব কম । তিনি রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের তাদের প্রকল্পগুলি সময়মতো শেষ করতে বলেছেন । " গ্রাহকদের দ্বারা বিনিয়োগকৃত অর্থের ট্রাস্টি হিসাবে নিজেকে বিবেচনা করুন " গোয়েল ডেভেলপারদের বলেন ।