పురపాలక పరిమితుల్లోని చిన్న ప్లాట్ల కోసం నిబంధనలను సులభతరం చేస్తూ తాత్కాలిక భూ వినియోగ నిబంధనలను ఆమోదించిన లడఖ్ లెఫ్టినెంట్ గవర్నర్

లేహ్ జూలై 7 ( పిటిఐ ) లడఖ్ లెఫ్టినెంట్ గవర్నర్ వి. కె. సక్సేనా మంగళవారం ముందస్తు ఆమోదం లేకుండా నివాస వాణిజ్య పారిశ్రామిక లేదా మిశ్రమ వినియోగ ప్రయోజనాల కోసం మునిసిపల్ కమిటీ పరిమితుల్లో రెండు కనాల్స్ వరకు ప్లాట్లను ఉపయోగించడానికి అనుమతించే తాత్కాలిక భూ - వినియోగ నియంత్రణ ఫ్రేమ్వర్క్ను ఆమోదించారు. అయితే ముందస్తు అనుమతి లేకుండా నిషేధించబడిన కార్యకలాపాలలో వాణిజ్య ప్రాంతాలలో రెడ్ మరియు ఆరెంజ్ కేటగిరీ పరిశ్రమలు, రెడ్ ఆరెంజ్ మరియు గ్రీన్ కేటగిరీ పరిశ్రమల్లో కబేళాలు, వాణిజ్య జంతువుల పెంపకం, రాతి క్వారీలు, మండే పదార్థాల నిల్వ, నివాస మరియు మిశ్రమ - వినియోగ ప్రాంతాలలో శ్మశానవాటికలు లేదా దహనశాలలు ఉన్నాయి అని అధికారిక ప్రతినిధి తెలిపారు. భూ వినియోగంపై దీర్ఘకాలంగా ఉన్న అనిశ్చితిని తొలగించడం మరియు లడఖ్లో నోటిఫై చేయబడిన మాస్టర్ ప్లాన్లు లేనప్పుడు భవన అనుమతులను పొందడంలో పౌరులు ఇబ్బందులు ఎదుర్కోకుండా చూసుకోవడం ఆమోదించబడిన ఫ్రేమ్వర్క్ లక్ష్యం అని ఆయన అన్నారు. నోటిఫై చేయబడిన మాస్టర్ ప్లాన్లు మరియు జోనల్ డెవలప్మెంట్ ప్లాన్లు లేకపోవడం వల్ల ఉనికిలో ఉన్న ప్రధాన నియంత్రణ అంతరాన్ని ఈ నిర్ణయం పరిష్కరిస్తుందని, దీని కింద మునిసిపల్ ప్రాంతాలలో భూమిపై చేపట్టగల నివాస వాణిజ్య పారిశ్రామిక లేదా మిశ్రమ వినియోగ కార్యకలాపాల స్వభావానికి సంబంధించి స్పష్టంగా నిర్వచించిన వ్యత్యాసం లేదని ఆయన అన్నారు. ఇది తరచుగా భవన నిర్మాణ అనుమతులు కోరుకునే మరియు చట్టబద్ధమైన అభివృద్ధి కార్యకలాపాలను చేపట్టే పౌరులకు అనిశ్చితికి దారితీసిందని ప్రతినిధి తెలిపారు. ప్రజలు ఎదుర్కొంటున్న అసౌకర్యాన్ని గుర్తించిన లెఫ్టినెంట్ గవర్నర్ చట్టబద్ధమైన ప్రణాళిక సాధనాలను నోటిఫై చేసే వరకు సరైన నియంత్రణను నిర్ధారిస్తూ, అభివృద్ధిని ప్రారంభించే పారదర్శకమైన డిమాండ్ - నడిచే మధ్యంతర ఫ్రేమ్వర్క్ను ఏర్పాటు చేయడానికి జోక్యం చేసుకున్నారు. " లడఖ్ దీర్ఘకాలిక వృద్ధి మరియు సుస్థిరతకు ప్రణాళికాబద్ధమైన పట్టణ అభివృద్ధి చాలా అవసరం. అదే సమయంలో నోటిఫైడ్ మాస్టర్ ప్లాన్లు లేకపోవడం గృహాలను నిర్మించడానికి, వ్యాపారాలను స్థాపించడానికి లేదా చట్టబద్ధమైన అభివృద్ధి కార్యకలాపాలను చేపట్టడానికి కోరుకునే పౌరులకు అడ్డంకిగా మారకూడదు. ఈ మధ్యంతర ఫ్రేమ్వర్క్ అభివృద్ధి అవసరాలను పర్యావరణ రక్షణలతో సమతుల్యం చేస్తుంది మరియు మాస్టర్ ప్లాన్లను ఖరారు చేసే వరకు చాలా అవసరమైన నియంత్రణ స్పష్టతను అందిస్తుంది అని లెఫ్టినెంట్ గవర్నర్ అన్నారు. ప్రస్తుతం లడఖ్లో పట్టణాభివృద్ధి అధికారులు లేరని, ఇది మాస్టర్ ప్లాన్లు మరియు జోనల్ డెవలప్మెంట్ ప్లాన్ల తయారీ మరియు నోటిఫికేషన్కు చట్టబద్ధమైన ముందస్తు అవసరం అని అధికారులు తెలిపారు. పర్యవసానంగా లడఖ్లో పట్టణ అభివృద్ధి మరియు భవన అనుమతులు ప్రస్తుతం లదాఖ్ బిల్డింగ్ బై - లా 2025 ద్వారా నియంత్రించబడుతున్నాయి. " ప్రత్యేకంగా నిషేధించకపోతే ప్రతిదీ అనుమతించబడుతుంది " అనే సూత్రం ఆధారంగా ఆమోదించబడిన ఫ్రేమ్వర్క్ ప్రధాని నరేంద్ర మోడీ యొక్క విస్తృత నియంత్రణ కసరత్తుతో కూడా అనుసంధానించబడిందని, తద్వారా వ్యాపారం చేయడంలో సౌలభ్యాన్ని సులభతరం చేస్తుంది, విధానపరమైన జాప్యాలను తగ్గిస్తుంది మరియు చట్టబద్ధమైన ప్రణాళిక ఫ్రేమ్వర్క్ను సిద్ధం చేస్తున్నప్పుడు నిజమైన అభివృద్ధి కార్యకలాపాలు పారదర్శకంగా మరియు నియంత్రిత పద్ధతిలో కొనసాగేలా చూసుకుంటుందని ప్రతినిధి తెలిపారు. ఈ ఆదేశాలకు అనుగుణంగా భూ వినియోగం మరియు భవన నిర్మాణాన్ని సమర్థవంతంగా నియంత్రించడానికి వివరణాత్మక కార్యాచరణ మార్గదర్శకాలను జారీ చేయాలని మునిసిపల్ కమిటీలను ఆదేశించినట్లు ప్రతినిధి తెలిపారు. మాస్టర్ ప్లాన్స్ జోనల్ డెవలప్మెంట్ ప్లాన్స్ మరియు సంబంధిత చట్టబద్ధమైన నిబంధనలను నోటిఫై చేసే వరకు మధ్యంతర ఫ్రేమ్వర్క్ అమలులో ఉంటుందని, ఆ తరువాత భవిష్యత్ అభివృద్ధులన్నీ నోటిఫైడ్ ప్లానింగ్ ఫ్రేమ్వర్క్లో ఉన్న నిబంధనల ద్వారా నిర్వహించబడతాయని ఆయన చెప్పారు.