2023 గృహ కొనుగోలుదారుల మోసం కేసులో రియల్టర్ బెయిల్ను రద్దు చేసిన ఢిల్లీ కోర్టు

గ్రేటర్ నోయిడాలోని ఒక ప్రాజెక్టులో గృహ కొనుగోలుదారులను మోసం చేసిన కేసులో బిల్డర్కు మంజూరు చేసిన బెయిల్ను ఢిల్లీ కోర్టు శుక్రవారం రద్దు చేసింది, అతను పదేపదే బెయిల్ షరతులను ఉల్లంఘించాడని, ఆదేశాలను గౌరవించడంలో విఫలమయ్యాడని మరియు రాయితీని దుర్వినియోగం చేశాడని పేర్కొంది. 2023 డిసెంబర్ 13న'నివాస్ ప్రమోటర్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్'డైరెక్టర్ రాహుల్ చమోలాకు మంజూరు చేసిన రెగ్యులర్ బెయిల్ను రద్దు చేయాలని కోరుతూ ప్రాసిక్యూషన్ దాఖలు చేసిన దరఖాస్తును జ్యుడీషియల్ మేజిస్ట్రేట్ అంకిత్ గార్గ్ విచారించారు. బెయిల్ కోసం కోర్టు విధించిన షరతులను పదేపదే విస్మరించినట్లు గార్గ్ ప్రవర్తన చూపిస్తుందని కోర్టు పేర్కొంది. 2024 ఫిబ్రవరిలో ప్రతి తేదీ భౌతిక ప్రదర్శన అవసరమయ్యే నిర్దిష్ట ఆదేశం ఉన్నప్పటికీ అతను వ్యక్తిగత ప్రదర్శన నుండి మినహాయింపు కోరాడు, ఇది 5,000 రూపాయల ఖర్చు విధించడంపై అనుమతించబడింది, కానీ అదే సంవత్సరం అక్టోబర్ నాటికి అతను ఖర్చు చెల్లించడంలో విఫలమయ్యాడు. 2025 ఏప్రిల్లో నిందితుడు గైర్హాజరయ్యి, తన ఉనికిని భద్రపరచుకోవడానికి బెయిలబుల్ వారెంట్లను జారీ చేయమని బలవంతం చేశాడని కోర్టు తెలిపింది. బెయిల్ షరతులను నిరంతరం విస్మరించడం వల్ల బెయిల్ రద్దు కోసం ప్రస్తుత దరఖాస్తు అవసరమని రికార్డు చూపిస్తుంది. అనేక ప్రయత్నాలు చేసినప్పటికీ నిందితుడిని గుర్తించలేకపోయామని దర్యాప్తు అధికారి ( ఐఓ ) 2026 మే 7 నాటి ఉత్తర్వులో కోర్టుకు తెలియజేశారు. ఈ ఏడాది జూన్లో నిందితుడు దర్యాప్తులో చేరినప్పటికీ అతను దర్యాప్తును మధ్యలోనే విడిచిపెట్టాడని, మరుసటి నెలలో నిందితుడిని భౌతికంగా హాజరు కావాలని ఆదేశించినప్పటికీ అతను వీడియో కాన్ఫరెన్సింగ్ ద్వారా మాత్రమే హాజరయ్యాడని కోర్టు తెలిపింది. స్వేచ్ఛ మంజూరు చేయబడిన స్పష్టమైన షరతులను నిందితుడు నిరంతరం విస్మరించాడని పేర్కొంది. వరుసగా ప్రిసైడింగ్ అధికారులు చూపించినప్పటికీ గణనీయమైన వ్యవధిలో పదేపదే డిఫాల్ట్ అయినట్లు జ్యుడీషియల్ రికార్డ్ చూపిస్తుంది. నిందితుడు బెయిల్ హక్కును దుర్వినియోగం చేశాడని కోర్టు పేర్కొంది. కోర్టు తేదీలను పదేపదే దాటవేసింది. వారెంట్లను జారీ చేయమని కోర్టును బలవంతం చేసింది. తన చిరునామా గురించి విరుద్ధమైన సమాచారాన్ని ఇచ్చింది మరియు కోర్టు తన బెయిల్ను రద్దు చేయాలా వద్దా అని నిర్ణయిస్తున్నప్పుడు కూడా ఆదేశాలను విస్మరించింది. బెయిల్ షరతులను నిరంతరం మరియు ఉద్దేశపూర్వకంగా ఉల్లంఘించడం మరియు కోర్టు మంజూరు చేసిన రాయితీని పదేపదే దుర్వినియోగం చేయడం అనేది బెయిల్ రద్దు చేయడానికి స్వతంత్రమైన మరియు చట్టబద్ధంగా గుర్తించబడిన ఆధారాలు అని మేజిస్ట్రేట్ అన్నారు. పదేపదే ఖర్చులు విధించడం, పదేపదే అవకాశాలు ఇవ్వడం, రెండు సంవత్సరాలకు పైగా పొడిగించిన పదేపదే న్యాయపరమైన ఆదేశాలు ఇచ్చినప్పటికీ, నిందితుడు కోర్టు విధించిన షరతులను విస్మరించడం కొనసాగించాడని రికార్డులో అందుబాటులో ఉన్న అంశాలు నిరూపిస్తున్నాయని ఆయన అన్నారు. న్యాయస్థానం పొడిగించిన రాయితీని దుర్వినియోగం చేయడాన్ని ఇది పరోక్షంగా ప్రదర్శిస్తుందని మేజిస్ట్రేట్ అన్నారు. అనేక అవకాశాలు ఉన్నప్పటికీ 2023 డిసెంబర్ ఎక్స్ప్రెస్ షరతులను ఉద్దేశపూర్వకంగా మరియు పదేపదే ఉల్లంఘించిన నిందితుడు కోర్టు యొక్క పదేపదే ఆదేశాలను గౌరవించడంలో విఫలమయ్యాడని, బెయిల్ రాయితీని దురుపయోగం చేశాడని ఆయన అన్నారు. నిందితుడి సంచిత ప్రవర్తన కోర్టు విధించిన షరతులకు అనుగుణంగా ఉంటుందని నమ్మడానికి ఎటువంటి కారణం లేకుండా ఈ న్యాయస్థానాన్ని వదిలివేస్తుంది అని మేజిస్ట్రేట్ బెయిల్ను రద్దు చేస్తూ చెప్పారు. గ్రేటర్ నోయిడాలోని జీహెచ్01డీ సెక్టార్ - 10 వద్ద తన ప్రాజెక్ట్ వన్లీఫ్ ట్రాయ్లో ఫ్లాట్లను కొనుగోలు చేయడానికి చమోల ఒక ఇంటి కొనుగోలుదారుని ప్రేరేపించాడని ప్రాసిక్యూషన్ ఇంతకుముందు ఆరోపించింది. అయితే అతను ఫ్లాట్లను ఇంటి కొనుగోలుదారుడికి పంపిణీ చేయడంలో విఫలమయ్యాడు మరియు ముందుగానే ఇచ్చిన మొత్తం మొత్తాన్ని దుర్వినియోగం చేశాడు. ఫిర్యాదు ప్రకారం, ప్రజలను మరింత మోసం చేయడానికి అతను షెలేంద్ర శర్మ అనే వ్యక్తితో కలిసి కుట్రలో ప్రాజెక్ట్ పేరును శర్మ యాజమాన్యంలోని కంపెనీల ద్వారా రెనోన్డ్ గ్రూప్ ప్రారంభించిన'రెనోన్'గా మార్చాడు, అతను చమోలాపై మరొక ఎఫ్ఐఆర్లో సహ - నిందితుడు కూడా. ఈ ప్రాజెక్టులో పెట్టుబడి పెట్టడానికి చమోల కొనుగోలుదారులను ప్రలోభపెట్టిందని, అది ఎన్నడూ పూర్తి కాలేదని, కొనుగోలుదారులను ఇబ్బందుల్లో పడేసిందని కూడా ప్రాసిక్యూషన్ పేర్కొంది.