கோவா அரசின்'மஜோ பிளாட்'திட்டம் மாநிலத்தில் உள்ள ஆயிரக்கணக்கான மக்களுக்கு நிவாரணம் அளிக்கும் என்று பயனாளிகள் பாராட்டுகிறார்கள்

பனாஜிஃ ஜூலை 9 ( பி. டி. ஐ. ) கோவா அரசாங்கத்தின் முதன்மையான'மஜோ பிளாட்'( மை பிளாட் ) திட்டத்தின் பயனாளிகள் இந்த முன்முயற்சியை வரவேற்றுள்ளனர், ஏனெனில் இது பில்டர்கள் மற்றும் நில உரிமையாளர்கள் சம்பந்தப்பட்ட மோதல்கள் காரணமாக பல தசாப்தங்களாக தங்கள் சொத்துக்களை எடுத்துச் செல்லாமல் இருந்த ஆயிரக்கணக்கான பிளாட் உரிமையாளர்களுக்கு சட்ட உரிமையை வழங்கும். 2026 - 27ஆம் ஆண்டு வரவுசெலவுத் திட்டத்தில் முதலமைச்சர் பிரமோத் சாவந்த் அறிவித்த'மஜோ பிளாட்'திட்டம், டெவலப்பர் கிடைக்காவிட்டாலும் அல்லது நில உரிமையாளருடன் தகராறுகள் தொடர்ந்தாலும், தகுதியான பிளாட் உரிமையாளர்கள் கூட்டுறவு வீட்டுவசதி சங்கங்களை அமைக்க அனுமதிக்கிறது. கூட்டுறவுத் துறை இந்த செயல்முறையை எளிதாக்கும், அதன் பிறகு நிலம் வீட்டுவசதி சங்கத்திற்கு மாற்றப்படும், குடியிருப்பாளர்களுக்கு சட்டப்பூர்வ உரிமையை வழங்கும் என்று அதிகாரிகள் சுட்டிக்காட்டினர். இந்த திட்டம் கோவாவுக்கு ஒரு விளையாட்டு மாற்றமாகும். பல கட்டிடங்கள் நிலப் போக்குவரத்து இல்லாமல் உள்ளன, ஏனெனில் கட்டிடக் கலைஞர்கள் தலைமறைவாகி இறந்துவிட்டனர் அல்லது சட்டப்பூர்வ நடைமுறைகளை முடிக்கத் தவறிவிட்டனர். இந்தத் திட்டம் இறுதியாக குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் வீடுகளின் சட்ட உரிமையைப் பெற உதவும் என்று பனாஜியில் உள்ள ஜெய்ராம் வளாகத்தில் வசிக்கும் டாக்டர் கோவிந்த் காமத் கூறினார். தகுதியான பிளாட் உரிமையாளர்கள் கூட்டுறவு வீட்டுவசதி சங்கங்களை உருவாக்கி, திட்டத்தின் கீழ் விண்ணப்பிக்க வேண்டும் என்று காமத் வலியுறுத்தினார், இது குடியிருப்பாளர்களுக்கு பயனளிப்பது மட்டுமல்லாமல், உரிமையை முறைப்படுத்துவதன் மூலம் அரசாங்க வருவாயையும் அதிகரிக்கும் என்றார். பிளாட் உரிமையாளர்களுக்கு ஒரு மாற்றத்தை ஏற்படுத்தும் சட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியதற்காக கோவா அமைச்சரவையையும் சாவந்தையும் அவர் பாராட்டினார். மற்றொரு பயனாளியான பனாஜியைச் சேர்ந்த நைசா கோடினோ, பிளாட் வாங்குவதில் தங்கள் வாழ்நாள் சேமிப்பை முதலீடு செய்த ஆனால் சட்ட மற்றும் பில்டர் தொடர்பான பிரச்சினைகள் காரணமாக உரிமையாளர் உரிமைகள் மறுக்கப்பட்ட குடும்பங்களின் நீண்டகாலமாக நிலுவையில் உள்ள குறைகளை இந்த முடிவு நிவர்த்தி செய்ததாகக் கூறினார். ' மஜே கர்'திட்டத்தை வெற்றிகரமாக செயல்படுத்திய பிறகு, பிளாட் உரிமையாளர்களின் கவலைகளை அரசாங்கம் இப்போது நிவர்த்தி செய்வதைப் பார்ப்பது ஊக்கமளிக்கிறது. இது பல குடும்பங்களை பாதிக்கும் நீண்டகாலமாக நிலுவையில் உள்ள பிரச்சினையாகும், மேலும் தகுதியான அனைத்து குடியிருப்பாளர்களும் இதன் மூலம் பயனடைவார்கள் என்று நான் நம்புகிறேன். இத்திட்டத்தின் படி பயனாளிகள் ஒரு முறை பதிவுக் கட்டணம் ரூ. 10,000 மற்றும் முத்திரைத் தீர்வை ரூ. 1,000 செலுத்த வேண்டும். கோவா கூட்டுறவு சங்கங்கள் சட்டம், இந்திய முத்திரைச் சட்டம் மற்றும் போக்குவரத்து செயல்முறையை எளிதாக்குவதற்கான தொடர்புடைய வருவாய் விதிகளில் திருத்தங்களுக்கும் அமைச்சரவை ஒப்புதல் அளித்துள்ளது என்று அதிகாரிகள் தெரிவித்தனர். இந்தத் திட்டம் நிலுவையில் உள்ள ஆயிரக்கணக்கான உரிமையாளர் தகராறுகளைத் தீர்க்கும் என்றும், சட்டத் தடைகள் காரணமாக இடைநிறுத்தப்பட்ட பழைய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் மறுவடிவமைப்புக்கு வழி வகுக்கும் என்றும் அரசாங்கம் எதிர்பார்க்கிறது.