ଭଦୋଦରା ପୌର ସଂସ୍ଥା କମିଟି ୟୁସୁଫ ପଠାନଙ୍କ ଜମି ମୂଲ୍ୟାୟନ ପ୍ରସ୍ତାବକୁ ଏହାର ସାଧାରଣ ସଂସ୍ଥାକୁ ପଠାଇଛି ।

ଭଦୋଦରାଃ ପୂର୍ବତନ କ୍ରିକେଟର ତଥା ଟିଏମସି ସାଂସଦ ୟୁସୁଫ ପଠାନଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ବେଆଇନ ଭାବରେ ଅଧିକୃତ ହୋଇଥିବା ଜମିର ମୂଲ୍ୟାୟନ ପାଇଁ ଭଦୋଦରା ମ୍ୟୁନିସିପାଲିଟି କର୍ପୋରେସନ୍ ( ଭିଏମସି ) ର ଷ୍ଟାଣ୍ଡିଂ କମିଟି ଏକ ପ୍ରସ୍ତାବ ଅନୁମୋଦନ ପାଇଁ ଏହାର ସାଧାରଣ ସଂସ୍ଥାକୁ ପଠାଇଛନ୍ତି ବୋଲି ସହରର ମେୟର ସୋମବାର କହିଛନ୍ତି । ଗତ ଶୁକ୍ରବାର ପୌର ସଂସ୍ଥା 978 ବର୍ଗ ମିଟର ପ୍ଲଟର ମୂଲ୍ୟ ବର୍ଗ ମିଟର ପିଛା 2.10 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ରଖିବା ପାଇଁ ଏକ ସଂକଳ୍ପ ପାରିତ କରି ଏହାର ମୋଟ ମୂଲ୍ୟ ପ୍ରାୟ 20 କୋଟି ଟଙ୍କା କରିଥିଲା । ଯଦି ଭି. ଏମ୍. ସି. ଜମି ନିଲାମ ମାଧ୍ୟମରେ ବିକ୍ରି କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛି, ତେବେ ପ୍ଲଟର ମୂଲ୍ୟ ନିର୍ଦ୍ଧାରଣ ଭି. ଏମ. ସି. ଦ୍ୱାରା କରାଯିବା ଆବଶ୍ୟକ । ଗତ ସପ୍ତାହରେ ଗୁଜରାଟ ହାଇକୋର୍ଟ ପଠାନ୍ଙ୍କୁ ରାଜ୍ୟ ନୀତି ଅନୁଯାୟୀ ତାଙ୍କ ଜମି ଦାବି କରିବା ପାଇଁ ଏକ ମାସର ସମୟ ପ୍ରଦାନ କରିଥିଲେ । " ସ୍ଥାୟୀ କମିଟି ପୌର ନିଗମର ସାତଟି ପ୍ଲଟ୍ ପାଇଁ ଆନୁମାନିକ ମୂଲ୍ୟାୟନ ଗ୍ରହଣ କରିଛି । ରାଜ୍ୟର ସହରାଞ୍ଚଳ ବିକାଶ ବିଭାଗ ଏବଂ ଭଦୋଦରା ସହରାଞ୍ଚଳ ବିକାଶ ପ୍ରାଧିକରଣ ( ଭୁଡା ) ସହିତ ଜଡିତ ବୈଠକ ସମୟରେ ଏହିପରି ପ୍ଲଟ୍ ପାଇଁ ମୂଲ୍ୟ ହାର ସ୍ଥିର କରାଯାଏ | ଆମେ ଏହି ମାମଲାକୁ ଅନୁମୋଦନ ପାଇଁ ସାଧାରଣ ପରିଷଦକୁ ପଠାଇଛୁ ", ଭଦୋଦରା ମେୟର ଗୀତାବେନ୍ ମକୱାନା ସାମ୍ବାଦିକମାନଙ୍କୁ କହିଛନ୍ତି । ସେ କହିଛନ୍ତି ଯେ ଏହି ପ୍ରସ୍ତାବ ସର୍ବସମ୍ମତିକ୍ରମେ ପାରିତ ହୋଇଛି ଏବଂ କମିଟି ଜନ୍ତ୍ରୀ ହାର ଆଧାରରେ ଦର ନିର୍ଦ୍ଧାରଣ କରିଛି । ଜନ୍ତ୍ରୀ ହାର ( ହାରର ବାର୍ଷିକ ବିବରଣୀ ) ହେଉଛି ଗୁଜରାଟରେ ରାଜ୍ୟ - ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ସର୍ବନିମ୍ନ ସମ୍ପତ୍ତି ଏବଂ ଜମିର ମୂଲ୍ୟ ଯାହା ଷ୍ଟାମ୍ପ ଶୁଳ୍କ ଏବଂ ପଞ୍ଜୀକରଣ ଶୁଳ୍କ ଗଣନା କରିବାକୁ ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ | " ଏହି ମାମଲା ବର୍ତ୍ତମାନ ହାଇକୋର୍ଟଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଶୁଣାଣି ହେଉଛି । ଜମି କର୍ପୋରେସନର ଅଟେ ଏବଂ ଅତିକ୍ରମଣ ଘଟିଛି । ଆମେ ଆବାସିକ ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ଏହି ପ୍ଲଟର ପୁନଃ ଜୋନ୍କୁ ଅନୁମୋଦନ କରିଛୁ ଏବଂ ଏହି ମାମଲାକୁ ସାଧାରଣ ସଂସ୍ଥାକୁ ପଠାଇଛୁ " ସେ କହିଛନ୍ତି । ପଠାନ ସହରର ତଣ୍ଡାଲଜା ଅଞ୍ଚଳରେ ଅବସ୍ଥିତ ଜମିକୁ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟ ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ଅନୁରୋଧ କରିଥିଲେ ବୋଲି ସେ କହିଛନ୍ତି । " କର୍ପୋରେସନ୍ ସ୍ଥିର କରିବ ଯେ ଜମିଟି ଅତିକ୍ରମଣରୁ ମୁକ୍ତ ହେବ କି ନାହିଁ ଏବଂ ଅଦାଲତଙ୍କ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ଅନୁଯାୟୀ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବ | ଆମେ ଛୋଟଖାଟୋ ଅତିକ୍ରମଣ ଉପରେ ମଧ୍ୟ ଧ୍ୟାନ ଦେଉଛୁ ତେଣୁ ଏହି ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଅତିକ୍ରମଣକୁ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ ସମାଧାନ କରାଯାଉଛି | " ମକ୍ୱାନା କହିଛନ୍ତି । ଭଦୋଦରା ନଗର ନିଗମର ସ୍ଥାୟୀ କମିଟି ପଠାନଙ୍କ ଅଧିକୃତ ଜମି ସମେତ ଏହାର ମାଲିକାନାରେ ଥିବା ସାତଟି ପ୍ଲଟର ମୂଲ୍ୟାୟନ ଉପରେ ଏକ ସଂକଳ୍ପ ପାରିତ କରିଥିଲା । ଜଣେ ପୌର ଅଧିକାରୀ କହିଥିଲେ ଯେ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ପ୍ରସ୍ତାବକୁ ଷ୍ଟାଣ୍ଡିଂ କମିଟି ନିକଟରେ ଉପସ୍ଥାପନ କରାଯାଇଛି । ଯଦି ଭି. ଏମ୍. ସି. ନିଲାମ ଜରିଆରେ କୌଣସି ଜମି ବିକ୍ରି କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛି, ତେବେ ଏହା ପ୍ରଥମେ ଜମିର ମୂଲ୍ୟ ନିର୍ଦ୍ଧାରଣ କରିଥାଏ । ତେବେ ଏହି ଜମିଗୁଡ଼ିକୁ ପ୍ରକୃତରେ ନିଲାମୀ ପାଇଁ ରଖାଯାଇଛି କି ନାହିଁ ତାହା ପରବର୍ତ୍ତୀ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ସ୍ଥିର କରାଯିବ ବୋଲି ସେ କହିଥିଲେ । ଯେକୌଣସି ଜମିର ମୂଲ୍ୟାୟନର ବୈଧତା ହେଉଛି ତିନି ବର୍ଷ, ଯାହା ପରେ ଜମି ବିକ୍ରି ପାଇଁ ଏକ ନୂତନ ମୂଲ୍ୟାୟନ ଆବଶ୍ୟକ ହୋଇଥାଏ । ରାଜ୍ୟ ସରକାରଙ୍କ ଭି. ଏମ୍. ସି. ଭୁଡା ଏବଂ କଲେକ୍ଟରଙ୍କ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟର ଅଧିକାରୀମାନଙ୍କୁ ନେଇ ଗଠିତ ଏକ କମିଟି ଦ୍ୱାରା ଜମି ନିଷ୍ପାଦନ ଅଧିନିୟମ ଅନୁଯାୟୀ ମୂଲ୍ୟାୟନ ପ୍ରକ୍ରିୟା ପରିଚାଳିତ ହୁଏ, ଯେଉଁମାନେ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ନିୟମ ଆଧାରରେ ପ୍ଲଟର ମୂଲ୍ୟ ଆକଳନ କରନ୍ତି ବୋଲି ଅଧିକାରୀ କହିଛନ୍ତି । ପଠାନ୍ 2012 ରେ ଏହି ଜମି ଦଖଲ କରିଥିଲେ । ଏହି ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ଭି. ଏମ୍. ସି. ପ୍ରସ୍ତାବ ପରେ ଗୁଜରାଟ ସରକାରଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ କରାଯାଇଥିଲା | ତଥାପି ପଠାନ୍ 2012 ରୁ ଜମି ଦଖଲ ଜାରି ରଖିଥିଲେ | ପଶ୍ଚିମବଙ୍ଗରୁ ଟିଏମସି ସାଂସଦ ଭାବରେ ନିର୍ବାଚିତ ହେବା ପରେ 2024 ରେ ଭିଏମସି ପଠାନଙ୍କୁ ଜମି ଖାଲି କରିବାକୁ ଏକ ନୋଟିସ୍ ପଠାଇଥିଲା । ସେ ଏହି ମାମଲାକୁ ଗୁଜରାଟ ହାଇକୋର୍ଟରେ ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜ କରିଥିଲେ । ରାଜ୍ୟ ନୀତି ଅନୁଯାୟୀ ସେ ଦାବି କରିଥିବା ଜମି ଆବଣ୍ଟନ ପାଇଁ ପଠାନଙ୍କ ଅନୁରୋଧକୁ ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ କରିବାର ଗୁଜରାଟ ସରକାରଙ୍କ ନିଷ୍ପତ୍ତିକୁ ଏକ ଏକକ - ବିଚାରପତି ଖଣ୍ଡପୀଠ ସମର୍ଥନ କରିଥିଲେ । ନିକଟରେ ଏକ ଖଣ୍ଡପୀଠ ପଠାନଙ୍କୁ 2012 ମସିହାରୁ ଏହି ଜମିକୁ ତାଙ୍କ ଅଧିକାରରେ ରଖିଥିବା ନେଇ ସମାଲୋଚନା କରିଥିଲେ ଏବଂ ମୌଖିକ ଭାବେ ମନ୍ତବ୍ୟ ଦେଇଥିଲେ ଯେ ତାଙ୍କୁ ଏହାର ମୂଲ୍ୟ ଦେବାକୁ ପଡ଼ିପାରେ । କୋର୍ଟ ପୂର୍ବରୁ ପଠାନଙ୍କୁ ପଚାରିଥିଲେ ଯେ ଆବଣ୍ଟନ ତାଙ୍କ ସପକ୍ଷରେ ନ ଥିଲେ ମଧ୍ୟ କୌଣସି ଆନୁଷ୍ଠାନିକତା ବିନା ସେ କିପରି ଜମି ଦଖଲ କରିପାରିବେ ।