ନିୟମିତକରଣ ଶୁଳ୍କ ଦିଲ୍ଲୀର ଅନଧିକୃତ କଲୋନୀ ବାସିନ୍ଦାଙ୍କୁ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ବୈଧତା ଦେବାରୁ ରୋକିଥାଏ

ନୂଆଦିଲ୍ଲୀ, ଜୁଲାଇ 8 ( ପିଟିଆଇ ) ଅନଧିକୃତ କଲୋନୀରେ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ନିୟମିତ କରିବା ପାଇଁ ଏମ୍ସିଡିର ଅଭିଯାନ ଦୁଇ ମାସରୁ ଅଧିକ ସମୟ ମଧ୍ୟରେ କେବଳ ପାଞ୍ଚଟି ଆବେଦନ ଆଣିଛି, ଯେଉଁଥିରେ ଅଧିକାରୀମାନେ କହିଛନ୍ତି ଯେ ଅନେକ ସ୍ୱଳ୍ପ ଆୟକାରୀ ବାସିନ୍ଦା ସେମାନଙ୍କ ଘରକୁ ବୈଧତା ଦେବା ପାଇଁ ଲକ୍ଷ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ଦେବାକୁ ଅସମର୍ଥ | ବିଶେଷ କରି ଯେତେବେଳେ ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ ବିଳମ୍ବ ପାଇଁ ଅଳ୍ପ ଜରୁରୀ କିମ୍ବା ପରିଣାମ ଅଛି | ଏପ୍ରିଲ 24 ରେ ଆରମ୍ଭ ହୋଇଥିବା ନାଗରିକ ସଂସ୍ଥାର ସ୍ୱାଗମ୍ ପୋର୍ଟାଲ୍ ଦିଲ୍ଲୀ ଆବାସ ଅଧିକାର ଯୋଜନା ( ପି. ଏମ୍. - ଉଦୟ ) ରେ କେନ୍ଦ୍ରର ପ୍ରଧାନମନ୍ତ୍ରୀ ଅନଧିକୃତ କଲୋନୀ ଅଧୀନରେ ମାଲିକାନା ଅଧିକାର ହାସଲ କରିଥିବା ବାସିନ୍ଦାଙ୍କୁ ସେମାନଙ୍କ ବିଦ୍ୟମାନ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ନିୟମିତ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦେଇଥାଏ । 40, 000 ରୁ ଅଧିକ ପିଏମ - ଉଦୟ ହିତାଧିକାରୀ ବର୍ତ୍ତମାନ ଆବେଦନ କରିବାକୁ ଯୋଗ୍ୟ ଅଟନ୍ତି । ତେବେ ଦିଲ୍ଲୀ ମ୍ୟୁନିସିପାଲିଟି କର୍ପୋରେସନ୍ ( ଏମ୍. ସି. ଡି. ) ଏପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ କେବଳ ପାଞ୍ଚଟି ଆବେଦନ ଗ୍ରହଣ କରିଛି । ପୌର ସଂସ୍ଥା ଆବେଦନକାରୀଙ୍କ ଠାରୁ ସ୍ପଷ୍ଟୀକରଣ କିମ୍ବା ଅତିରିକ୍ତ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ମାଗିବା ପରେ ସେଗୁଡ଼ିକ ସମସ୍ତ ବିଚାରାଧୀନ ରହିଛି ବୋଲି ଅଧିକାରୀମାନେ କହିଛନ୍ତି । ନଜଫଗଡ଼ରୁ ଏକ ଆବେଦନରେ ଆବେଦନକାରୀ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟରେ ଏକ କଲମ ସହିତ ତାଙ୍କ ନାମ'କିଶନ'ରୁ'କୃଷ୍ଣ'ରେ ସମ୍ପାଦନା କରିଥିଲେ । ଆମେ ତାଙ୍କୁ ମୂଳ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ଦାଖଲ କରିବାକୁ କହିଛୁ କିନ୍ତୁ ସେ ଫେରିନାହାନ୍ତି ବୋଲି ଜଣେ ବରିଷ୍ଠ ଏମ୍. ସି. ଡି ଅଧିକାରୀ ପିଟିଆଇକୁ କହିଛନ୍ତି । ତେବେ ଅଧିକାରୀମାନେ କହିଛନ୍ତି ଯେ ଅସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଆବେଦନଗୁଡ଼ିକ ଖରାପ ପ୍ରତିକ୍ରିୟାର ପ୍ରାଥମିକ କାରଣ ନୁହେଁ । ବରଂ ସେମାନେ କହିଛନ୍ତି ଯେ ଯେତେବେଳେ ତୁରନ୍ତ କୌଣସି ଆବଶ୍ୟକତା ନଥାଏ ସେତେବେଳେ ବାସିନ୍ଦାମାନେ ଉଚ୍ଚ ନିୟମିତକରଣ ଶୁଳ୍କ ପ୍ରଦାନ କରିବାରେ କମ୍ ମୂଲ୍ୟ ଦେଖନ୍ତି | " ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ଏକ 100 ବର୍ଗ ମିଟର ଜମି ପାଇଁ ମୋଟ ନିୟମିତକରଣ ଖର୍ଚ୍ଚ ପ୍ରାୟ 3 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କାରୁ 4 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ହୋଇଥାଏ । ଏହି କଲୋନୀଗୁଡ଼ିକରେ ରହୁଥିବା 80 ପ୍ରତିଶତରୁ ଅଧିକ ଲୋକ ଶ୍ରମିକ - ବର୍ଗ । ଯଦି ସେମାନଙ୍କର ମାସିକ ଆୟ କମ୍ ଥାଏ, ତେବେ ସେମାନେ ଏପରି ଏକକାଳୀନ ଖର୍ଚ୍ଚ କିପରି ବହନ କରିପାରିବେ, ଏବଂ ଯେତେବେଳେ ଏହାର କୌଣସି ପରିଣାମ ନଥାଏ, ସେତେବେଳେ ସେମାନେ କାହିଁକି ବ୍ୟସ୍ତ ହେବେ ବୋଲି ଅଧିକାରୀଜଣକ କହିଥିଲେ । ଏମ୍. ସି. ଡି. ଦିଲ୍ଲୀ ବିକାଶ ପ୍ରାଧିକରଣ ( ଡି. ଡି. ଏ. ) ଏବଂ ଦିଲ୍ଲୀ ସରକାରଙ୍କ ସହ ଏହି ପ୍ରସଙ୍ଗ ଉଠାଇଛି ଏବଂ ନିୟମିତକରଣ ଶୁଳ୍କ ହ୍ରାସ କରିବାର ସମ୍ଭାବନା ଖୋଜିବା ପାଇଁ ଆଲୋଚନା ଚାଲିଛି ବୋଲି ଅଧିକାରୀମାନେ କହିଛନ୍ତି । ଖରାପ ପ୍ରତିକ୍ରିୟାର ଅନ୍ୟ ଏକ କାରଣ ହେଉଛି ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ନିୟମିତ କରିବା ପାଇଁ ସମୟସୀମା ଅଭାବ । ଜଣେ ଅଧିକାରୀ କହିଛନ୍ତି, " ଦୁଇ ମାସ କିମ୍ବା ଚାରି ମାସ ପରେ କେହି ଆବେଦନ କରନ୍ତି କି ନାହିଁ, ଏଥିରେ କୌଣସି ପାର୍ଥକ୍ୟ ନାହିଁ କାରଣ କୌଣସି ସମୟସୀମା ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ହୋଇନାହିଁ । ତୁରନ୍ତ ଆବେଦନ କରିବା ପାଇଁ କୌଣସି ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ନାହିଁ । " ସେ ଆହୁରି ମଧ୍ୟ କହିଛନ୍ତି ଯେ ଲୋକମାନେ ସେମାନଙ୍କର ସମ୍ପତ୍ତି ଦଖଲ କରିବା ଜାରି ରଖିପାରିବେ ଏବଂ ଏପରି କୌଣସି ବ୍ୟବସ୍ଥା ନାହିଁ ଯାହା ଅଧୀନରେ ଧ୍ୱଂସ କିମ୍ବା କୌଣସି ତୁରନ୍ତ କାର୍ଯ୍ୟାନୁଷ୍ଠାନ ଅନୁସରଣ କରାଯିବ କାରଣ ସେମାନେ ଆବେଦନ କରିନାହାଁନ୍ତି । ନିୟମିତକରଣର ମୂଲ୍ୟ ୟୁନିଫାଏଡ୍ ବିଲ୍ଡିଙ୍ଗ୍ ବାଇ - ଲସ୍ ( ୟୁ. ବି. ବି. ଏଲ୍. 2016 ) ଅଧୀନରେ ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ହୁଏ ଏବଂ ଏଥିରେ ଏକାଧିକ ଶୁଳ୍କ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ | ସେହି ଆବେଦନକାରୀଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ବିଲ୍ଡିଙ୍ଗ ପ୍ଲାନ ଦାଖଲ କରିବା ସମୟରେ ବିଲ୍ଟ - ଅପ କ୍ଷେତ୍ରର ବର୍ଗ ମିଟର ପିଛା 10 ଟଙ୍କା ବିଲ୍ଡିଙ୍ଗ ପରମିଟ ଫି ଦେବାକୁ ପଡ଼ିଥାଏ । ସେମାନଙ୍କୁ ସାରାଲ ଯୋଜନା ଅଧୀନରେ ମଧ୍ୟ ଶୁଳ୍କ ଦେବାକୁ ପଡ଼ିଥାଏ ଯାହା କଲୋନୀର ବର୍ଗ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ । ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ,'ଏ'ଏବଂ'ବି'ବର୍ଗର କଲୋନୀରେ ଥିବା ପ୍ଲଟ ପାଇଁ 5,000 ଟଙ୍କା,'ସି'ଏବଂ'ଡି'ବର୍ଗରେ ଥିବା କଲୋନୀରେ 2500 ଟଙ୍କା, ଏବଂ'ଇ'ଏବଂ'ଏଚ'ବର୍ଗରେ ନିମ୍ନ ଆୟ ବର୍ଗରେ 1500 ଟଙ୍କା । ଏହା ବ୍ୟତୀତ ଆବେଦନକାରୀମାନଙ୍କୁ ଅତିରିକ୍ତ ଫ୍ଲୋର ଏରିଆ ଅନୁପାତ ( ଏଫ୍. ଏ. ଆର୍. ଏ. ) ଉପରେ ବର୍ଗ ମିଟର ପିଛା 450 ଟଙ୍କା ଲେଭି ଶୁଳ୍କ ଦେବାକୁ ପଡ଼ିବ, ଯେଉଁଠି ଲାଗୁ ହେବ, ତା'ସହିତ ଏକ ବିଲଡିଂ ଦଖଲ କରିବା ପାଇଁ 25,000 ଟଙ୍କା ପ୍ରି - ଓକ୍ୟୁପେନ୍ସି ଶୁଳ୍କ ମଧ୍ୟ ଦେବାକୁ ପଡ଼ିବ । ଅଧିକାରୀମାନେ କହିଛନ୍ତି ଯେ ଏହି ଉପାଦାନଗୁଡ଼ିକ ମିଳିତ ଭାବରେ ଏକ ଘରକୁ ନିୟମିତ କରିବାର ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ଯଥେଷ୍ଟ ବୃଦ୍ଧି କରେ ଯାହା ଅନଧିକୃତ କଲୋନୀରେ ରହୁଥିବା ଅନେକ ପରିବାର ପାଇଁ ଏହି ପ୍ରକ୍ରିୟାକୁ ଅସହ୍ୟ କରେ | ନିଃଶବ୍ଦ ପ୍ରତିକ୍ରିୟାରେ ଯୋଗଦାନ କରୁଥିବା ଅନ୍ୟ ଏକ କାରଣ ହେଉଛି ଏହି ଉପନିବେଶଗୁଡ଼ିକରେ ମାଲିକାନା ଢାଞ୍ଚା | ଅଧିକାରୀମାନେ କହିଛନ୍ତି ଯେ ବହୁ ସଂଖ୍ୟକ ବାସିନ୍ଦା ଭଡ଼ାଟିଆ ଭାବରେ ରହୁଛନ୍ତି, ଯେତେବେଳେ କି ପ୍ରକୃତ ମାଲିକମାନେ ପ୍ରାୟତଃ ସମାନ ବିଲ୍ଡିଂରେ କିମ୍ବା ନିକଟବର୍ତ୍ତୀ ଅଞ୍ଚଳରେ ରୁହନ୍ତି ଏବଂ ନିୟମିତକରଣ ପ୍ରକ୍ରିୟା ଦେଇ ଯିବାକୁ ଅନିଚ୍ଛୁକ | ନାଗରିକ ସଂସ୍ଥା କହିଛି ଯେ ଆଗଧାଡ଼ିର ଖର୍ଚ୍ଚ ସତ୍ତ୍ୱେ ନିୟମିତକରଣ ଅନେକ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଲାଭ ପ୍ରଦାନ କରେ | ଥରେ କୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ନିୟମିତ କରାଯିବା ପରେ, ଏହା ଏକ ଆଇନଗତ ସ୍ୱୀକୃତିପ୍ରାପ୍ତ ମାଲିକ ପାଇଥାଏ, ଯାହା ଅନଧିକୃତ କଲୋନୀରେ ସାଧାରଣ ମାଲିକାନା ବିବାଦକୁ ହ୍ରାସ କରିଥାଏ । ଏହା ମାଲିକମାନଙ୍କୁ ଗୃହ ଋଣ ପାଇବା ପାଇଁ ମଧ୍ୟ ସକ୍ଷମ କରିଥାଏ, କାରଣ ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡ଼ିକ ସାଧାରଣତଃ ଅନଧିକୃତ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ଅର୍ଥ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି ନାହିଁ ଏବଂ ଏକ ବୈଧ ପରିବହନ ଦଲିଲ ମାଧ୍ୟମରେ ଆଇନଗତ ବିକ୍ରୟ କିମ୍ବା ସ୍ଥାନାନ୍ତରକୁ ସୁଗମ କରିଥାଏ । ଅଂଶଗ୍ରହଣରେ ଉନ୍ନତି ଆଣିବା ପାଇଁ ଏମ୍. ସି. ଡି. କହିଛି ଯେ ପୋର୍ଟାଲଟି କାର୍ଯ୍ୟକ୍ଷମ ହେବା ପରଠାରୁ ଏହା ଏକାଧିକ ସଚେତନତା ପଦକ୍ଷେପ ଆରମ୍ଭ କରିଛି । ଅଧିକାରୀମାନେ କହିଛନ୍ତି ଯେ ନାଗରିକ ସଂସ୍ଥା ପୂର୍ବରୁ ସମସ୍ତ ପିଏମ୍ - ଉଦୟ ହିତାଧିକାରୀଙ୍କୁ ଛଅ ରାଉଣ୍ଡ ସିଧାସଳଖ ବାର୍ତ୍ତା ପଠାଇଥିଲା ଏବଂ ସେମାନଙ୍କୁ ନିୟମିତକରଣ ପ୍ରକ୍ରିୟା ସମାପ୍ତ କରିବାକୁ ଅନୁରୋଧ କରିଥିଲା । " ଆମେ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଭାବରେ ବାସିନ୍ଦାଙ୍କୁ ସେମାନଙ୍କ ଫୋନରେ ଏକାଧିକ ବାର୍ତ୍ତା ପଠାଇଛୁ । ଆମେ ଅଟୋ - ଟିପର୍ ମାଧ୍ୟମରେ ସଚେତନତା ଅଭିଯାନ ମଧ୍ୟ ଚଳାଇଛୁ ଯାହା ଏହି କଲୋନୀଗୁଡ଼ିକରେ ଆବର୍ଜନା ସଂଗ୍ରହ କରେ | ସଚେତନତା ବିସ୍ତାର କରିବା ପାଇଁ ସାର୍ବଜନୀନ ଘୋଷଣା ଏବଂ ଜିଙ୍ଗଲ୍ ଖେଳାଯାଇଥିଲା | ଜଣେ ଅଧିକାରୀ କହିଛନ୍ତି । ଏମ୍. ସି. ଡି. ଆବେଦନକାରୀମାନଙ୍କୁ ନିର୍ମାଣ ଯୋଜନା ପ୍ରସ୍ତୁତ ଏବଂ ଅପଲୋଡ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବା ପାଇଁ ପ୍ରାୟ 711 ଜଣ ସ୍ଥପତିଙ୍କୁ ତାଲିକାଭୁକ୍ତ କରିଛି ଏବଂ ଡକୁମେଣ୍ଟେସନ୍ ଏବଂ ଅନୁମୋଦନକୁ ସରଳ କରିବା ପାଇଁ ସୁବିଧା ପ୍ରଣାଳୀ ସୃଷ୍ଟି କରିଛି । ପିଏମ୍ - ଉଦୟ ଯୋଜନା ଅଧୀନରେ ମାଲିକାନା ପ୍ରତିଷ୍ଠା କରିବା ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକ ପରିବହନ ପତ୍ର ଏବଂ ପ୍ରାଧିକରଣ ସ୍ଲିପ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବାକୁ ଦିଲ୍ଲୀ ସରକାର ଅନଧିକୃତ କଲୋନୀଗୁଡ଼ିକର ବାସିନ୍ଦାଙ୍କ ପାଇଁ ଅକ୍ଟୋବର 31 ଶେଷ ତାରିଖ ସ୍ଥିର କରିଛନ୍ତି ।