वडोदरा नागरी संस्था समितीने युसूफ पठाणचा जमिनीच्या मूल्यांकनाचा प्रस्ताव आपल्या सर्वसाधारण संस्थेकडे पाठवला

वडोदराः 22 जानेवारी ( पीटीआय ) वडोदरा महानगरपालिकेच्या ( व्हीएमसी ) स्थायी समितीने माजी क्रिकेटपटू आणि टीएमसीचे खासदार युसूफ पठाण यांनी बेकायदेशीरपणे व्यापलेल्या जमिनीच्या मूल्यांकनाचा प्रस्ताव मंजुरीसाठी आपल्या सर्वसाधारण संस्थेकडे पाठवला आहे, असे शहराच्या महापौरांनी सोमवारी सांगितले. गेल्या शुक्रवारी नागरी संस्थेने 978 चौरस मीटर भूखंडाचे मूल्य प्रति चौरस मीटर 2 लाख 10 हजार रुपये असा ठराव मंजूर केला, ज्यामुळे त्याचे एकूण मूल्य सुमारे 20 कोटी रुपये झाले. भूखंडाचे मूल्यमापन व्ही. एम. सी. ला लिलावाच्या माध्यमातून जमीन विकायची असेल तर ते निश्चित करणे आवश्यक आहे. गेल्या आठवड्यात गुजरात उच्च न्यायालयाने पठाणला राज्य धोरणांतर्गत त्याच्या जमिनीच्या दाव्याचा पाठपुरावा करण्यासाठी एक महिन्याची मुदत दिली. " स्थायी समितीला महानगरपालिकेशी संबंधित सात भूखंडांचे अंदाजित मूल्यांकन मिळाले. अशा भूखंडांचे किंमत दर राज्याच्या शहरी विकास विभाग आणि वडोदरा शहरी विकास प्राधिकरणाच्या ( वुडा ) बैठकीत निश्चित केले जातात. आम्ही हे प्रकरण मंजुरीसाठी सर्वसाधारण संस्थेकडे पाठवले आहे ", असे वडोदरा महापौर गीताबेन मकवाना यांनी पत्रकारांना सांगितले. ती म्हणाली की हा प्रस्ताव एकमताने मंजूर करण्यात आला आणि समितीने जंत्री दरावर आधारित दर निश्चित केले. जंत्री दर ( दरांचे वार्षिक विवरण ) हा गुजरातमधील राज्य - निर्धारित किमान मालमत्ता आणि जमिनीचे मूल्य आहे जो मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क मोजण्यासाठी वापरला जातो. " या प्रकरणाची सध्या उच्च न्यायालयाकडून सुनावणी सुरू आहे. ही जमीन महामंडळाची आहे आणि अतिक्रमण झाले आहे. आम्ही निवासी वापरासाठी या भूखंडाचे पुनर्वितरण करण्यास मान्यता दिली आहे आणि हे प्रकरण सर्वसाधारण संस्थेकडे पाठवले आहे ", ती म्हणाली. पठाणने शहराच्या तांडलजा भागात असलेल्या जमिनीची कार्यालयीन वापरासाठी विनंती केली होती, असे तिने सांगितले. " भूखंड अतिक्रमणमुक्त केला जाईल की नाही हे महामंडळ ठरवेल आणि न्यायालयाच्या निर्देशांनुसार कारवाई करेल. आम्ही किरकोळ अतिक्रमणांकडेही लक्ष देतो, त्यामुळे या लक्षणीय अतिक्रमणावर निश्चितपणे लक्ष दिले जात आहे ", मकवाना पुढे म्हणाले. वडोदरा नागरी संस्थेच्या स्थायी समितीने पठाणच्या ताब्यात असलेल्या भूखंडासह त्याच्या मालकीच्या सात भूखंडांच्या मूल्यांकनाबाबत ठराव मंजूर केला होता. मूल्यांकन प्रस्ताव स्थायी समितीसमोर सादर करण्यात आल्याचे नागरी अधिकाऱ्याने सांगितले होते. जर व्ही. एम. सी. ला लिलावाच्या माध्यमातून कोणताही भूखंड विकायचा असेल तर तो प्रथम भूखंडाचे मूल्यांकन ठरवतो. मात्र हे भूखंड प्रत्यक्षात लिलावासाठी ठेवले आहेत की नाही हे नंतरच्या टप्प्यात निश्चित केले जाईल, असे ते म्हणाले. कोणत्याही जमिनीच्या मूल्यांकनाची वैधता तीन वर्षे असते, ज्यानंतर भूखंडाच्या विक्रीसाठी नवीन मूल्यांकनाची आवश्यकता असते. राज्य सरकारच्या व्ही. एम. सी. वाय. यू. डी. ए. च्या अधिकाऱ्यांचा आणि विशिष्ट निकषांनुसार भूखंडाच्या मूल्याचे मूल्यांकन करणाऱ्या जिल्हाधिकारी कार्यालयाच्या अधिकाऱ्यांचा समावेश असलेल्या समितीद्वारे भूसंपादन कायद्यानुसार मूल्यांकन प्रक्रिया आयोजित केली जाते, असे अधिकाऱ्याने सांगितले. पठाणने 2012 मध्ये ही जमीन ताब्यात घेतली होती. या संदर्भात व्ही. एम. सी. चा प्रस्ताव त्यानंतर गुजरात सरकारने फेटाळला. मात्र पठाणने 2012 पासून ही जमीन ताब्यात ठेवली. पश्चिम बंगालमधून टी. एम. सी. चे खासदार म्हणून निवडून आल्यानंतर 2024 मध्ये व्ही. एम. सि. ने पठाण यांना जमीन रिकामी करण्यास सांगणारी नोटीस पाठवली. त्यांनी या प्रकरणाला गुजरात उच्च न्यायालयात आव्हान दिले. एका न्यायमूर्तींच्या खंडपीठाने राज्य धोरणांतर्गत दावा केलेल्या जमिनीच्या वाटपाबाबत पठाणची विनंती फेटाळण्याचा गुजरात सरकारचा निर्णय कायम ठेवला. 2012 पासून ही जमीन आपल्या ताब्यात ठेवल्याबद्दल एका विभागीय खंडपीठाने अलीकडेच पठाणला फटकारले आणि त्याला त्याची किंमत मोजावी लागू शकते अशी तोंडी टिप्पणी केली. न्यायालयाने यापूर्वी पठाणला विचारले होते की, वाटप त्याच्या बाजूने नसतानाही तो कोणतीही औपचारिकता पूर्ण न करता जमीन कशी ताब्यात घेऊ शकतो.