लडाखच्या उपराज्यपालांनी भू - वापराच्या हंगामी निकषांना दिली मंजुरी ; नगरपालिका मर्यादेतल्या छोट्या भूखंडांसाठी नियम शिथिल केले

लेह - 7 जुलै ( पीटीआय ) लडाखचे नायब राज्यपाल व्ही. के. सक्सेना यांनी मंगळवारी मुदतपूर्व भू - वापर नियामक आराखड्याला मंजुरी दिली, ज्यामध्ये निवासी व्यावसायिक औद्योगिक किंवा मिश्र - वापराच्या हेतूंसाठी नगरपालिका समितीच्या मर्यादेत दोन कनालपर्यंतच्या भूखंडांचा वापर पूर्वपरवानगीशिवाय करण्यास परवानगी देण्यात आली आहे. तथापि, पूर्वपरवानगीशिवाय प्रतिबंधित उपक्रमांमध्ये व्यावसायिक भागातील लाल आणि नारिंगी श्रेणीतील उद्योगांचा समावेश आहे. रेड ऑरेंज आणि ग्रीन श्रेणीतील उद्योग. कत्तलखाने. व्यावसायिक प्राणी संगोपन. दगडी खाणी. ज्वलनशील सामग्रीची साठवण. आणि निवासी आणि मिश्र - वापर असलेल्या भागात दफनभूमी किंवा स्मशानभूमी यांचा समावेश आहे, असे अधिकृत प्रवक्त्याने सांगितले. मंजूर केलेल्या चौकटीचा उद्देश जमिनीच्या वापरावरील दीर्घकालीन अनिश्चितता दूर करणे आणि लडाखमध्ये अधिसूचित मास्टर प्लॅनच्या अनुपस्थितीत नागरिकांना बांधकाम परवानग्या मिळवण्यात अडचणी येऊ नयेत हे सुनिश्चित करणे हा होता. अधिसूचित मुख्य योजना आणि विभागीय विकास योजनांच्या अनुपस्थितीमुळे अस्तित्वात असलेली मोठी नियामक दरी दूर करण्यासाठी हा निर्णय घेण्यात आल्याचे ते म्हणाले, ज्या अंतर्गत निवासी व्यावसायिक औद्योगिक किंवा मिश्र - वापराच्या उपक्रमांच्या स्वरूपाबाबत स्पष्टपणे परिभाषित फरक नव्हता, जे नगरपालिका क्षेत्रातील जमिनीवर हाती घेतले जाऊ शकतात. यामुळे अनेकदा बांधकाम परवानग्या मागणाऱ्या आणि कायदेशीर विकासात्मक उपक्रम हाती घेणाऱ्या नागरिकांसाठी अनिश्चितता निर्माण होते, असे प्रवक्त्याने सांगितले. लोकांना भेडसावणारी गैरसोय लक्षात घेऊन नायब राज्यपालांनी एक पारदर्शक मागणी - चालित अंतरिम चौकट स्थापन करण्यासाठी हस्तक्षेप केला, जी वैधानिक नियोजन साधने अधिसूचित होईपर्यंत योग्य नियमन सुनिश्चित करत विकासास सक्षम करते. " लडाखच्या दीर्घकालीन वाढीसाठी आणि शाश्वततेसाठी नियोजित शहरी विकास आवश्यक आहे. त्याच वेळी अधिसूचित मास्टर प्लॅनची अनुपस्थिती ही घरे बांधण्यासाठी, व्यवसाय स्थापित करण्यासाठी किंवा कायदेशीर विकासात्मक उपक्रम हाती घेण्यासाठी नागरिकांसाठी अडथळा बनू नये. ही अंतरिम चौकट पर्यावरणीय सुरक्षेसह विकासाच्या गरजांमध्ये समतोल साधते आणि मुख्य योजनांना अंतिम रूप मिळेपर्यंत अत्यंत आवश्यक नियामक स्पष्टता प्रदान करते, असे नायब राज्यपालांनी सांगितले. अधिकाऱ्यांनी सांगितले की सध्या लडाखमध्ये कोणतेही शहरी विकास प्राधिकरण नाही, जे मुख्य योजना आणि विभागीय विकास योजना तयार करण्यासाठी आणि अधिसूचित करण्यासाठी वैधानिक पूर्वअट आहे. परिणामी लडाखमधील शहरी विकास आणि बांधकाम परवानग्या सध्या लडाख इमारत उपनियम 2025 द्वारे नियंत्रित केल्या जातात. प्रवक्त्याने सांगितले की, मान्यताप्राप्त चौकट पंतप्रधान नरेंद्र मोदी यांच्या व्यापक नियंत्रणमुक्ती प्रक्रियेशी देखील सुसंगत आहे, ज्याच्या तत्त्वावर आधारित आहे, " विशेषतः प्रतिबंधित केल्याशिवाय सर्वकाही परवानगी आहे ", ज्यामुळे व्यवसाय करणे सोपे होते, प्रक्रियात्मक विलंब कमी होतो आणि वैधानिक नियोजन चौकट तयार केली जात असताना वास्तविक विकासात्मक उपक्रम पारदर्शक आणि नियंत्रित पद्धतीने सुरू राहतील याची खात्री होते. या निर्देशांनुसार जमीन वापर आणि इमारत बांधकामाच्या प्रभावी नियमनासाठी तपशीलवार परिचालन मार्गदर्शक तत्त्वे जारी करण्याचे निर्देश नगरपालिका समित्यांना देण्यात आले आहेत, असे प्रवक्त्याने सांगितले. ते म्हणाले की, मुख्य योजना - विभागीय विकास योजना आणि संबंधित वैधानिक नियम अधिसूचित होईपर्यंत अंतरिम चौकट लागू राहील, ज्यानंतर भविष्यातील सर्व विकास अधिसूचित नियोजन चौकटच्या तरतुदींद्वारे नियंत्रित केले जातील.