മുനിസിപ്പൽ പരിധിയിലുള്ള ചെറിയ പ്ലോട്ടുകൾക്കുള്ള നിയമങ്ങൾ ലഘൂകരിക്കുന്ന ഇടക്കാല ഭൂമി ഉപയോഗ മാനദണ്ഡങ്ങൾക്ക് ലഡാക്ക് എൽജി അംഗീകാരം നൽകി

ലേഹ് ജൂലൈ 7 ( പിടിഐ ) ലഡാക്ക് ലഫ്റ്റനന്റ് ഗവർണർ വി കെ സക്സേന ചൊവ്വാഴ്ച മുൻകൂർ അനുമതിയില്ലാതെ മുനിസിപ്പൽ കമ്മിറ്റി പരിധിക്കുള്ളിൽ രണ്ട് കനാൽ വരെ പ്ലോട്ടുകൾ റെസിഡൻഷ്യൽ വാണിജ്യ വ്യവസായ അല്ലെങ്കിൽ മിശ്രിത ഉപയോഗ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ഉപയോഗിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്ന ഒരു ഇടക്കാല ഭൂവിനിയോഗ നിയന്ത്രണ ചട്ടക്കൂടിന് അംഗീകാരം നൽകി. എന്നിരുന്നാലും, മുൻകൂർ അനുമതിയില്ലാതെ നിരോധിച്ച പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ വാണിജ്യ മേഖലകളിലെ ചുവപ്പ്, ഓറഞ്ച് വിഭാഗ വ്യവസായങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. റെഡ് ഓറഞ്ച്, ഗ്രീൻ വിഭാഗ വ്യവസായങ്ങളിൽ അറവുശാലകൾ, വാണിജ്യ മൃഗസംരക്ഷണം, കല്ല് ക്വാറികൾ, കത്തുന്ന വസ്തുക്കളുടെ സംഭരണം, റെസിഡൻഷ്യൽ, മിക്സഡ് യൂസ് ഏരിയകളിലെ ശ്മശാനങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ ശ്മശാനങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നുവെന്ന് ഔദ്യോഗിക വക്താവ് പറഞ്ഞു. ഭൂവിനിയോഗത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ദീർഘകാല അനിശ്ചിതത്വം നീക്കം ചെയ്യുന്നതിനും ലഡാക്കിൽ വിജ്ഞാപനം ചെയ്ത മാസ്റ്റർ പ്ലാനുകളുടെ അഭാവത്തിൽ കെട്ടിട അനുമതി നേടുന്നതിൽ പൌരന്മാർ ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ നേരിടുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നതിനുമാണ് അംഗീകൃത ചട്ടക്കൂട് ലക്ഷ്യമിടുന്നതെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. വിജ്ഞാപനം ചെയ്യപ്പെട്ട മാസ്റ്റർ പ്ലാനുകളുടെയും സോണൽ ഡെവലപ്മെന്റ് പ്ലാനുകളുടെയും അഭാവം മൂലം നിലനിന്നിരുന്ന ഒരു പ്രധാന നിയന്ത്രണ വിടവ് ഈ തീരുമാനം അഭിസംബോധന ചെയ്യുന്നുവെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു, അതിന് കീഴിൽ മുനിസിപ്പൽ പ്രദേശങ്ങൾക്കുള്ളിൽ ഭൂമിയിൽ ഏറ്റെടുക്കാൻ കഴിയുന്ന റെസിഡൻഷ്യൽ വാണിജ്യ വ്യവസായ അല്ലെങ്കിൽ മിശ്രിത ഉപയോഗ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ സ്വഭാവത്തെക്കുറിച്ച് വ്യക്തമായി നിർവചിക്കപ്പെട്ടിട്ടില്ല. ഇത് പലപ്പോഴും കെട്ടിട നിർമ്മാണ അനുമതി തേടുന്ന പൌരന്മാർക്കും നിയമാനുസൃതമായ വികസന പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനും അനിശ്ചിതത്വത്തിന് കാരണമായി. ജനങ്ങൾ അഭിമുഖീകരിക്കുന്ന അസൌകര്യം തിരിച്ചറിഞ്ഞ ലഫ്റ്റനന്റ് ഗവർണർ നിയമപരമായ ആസൂത്രണ ഉപകരണങ്ങൾ അറിയിക്കുന്നതുവരെ ശരിയായ നിയന്ത്രണം ഉറപ്പാക്കിക്കൊണ്ട് വികസനം സാധ്യമാക്കുന്ന സുതാര്യമായ ഡിമാൻഡ് നയിക്കുന്ന ഇടക്കാല ചട്ടക്കൂട് സ്ഥാപിക്കാൻ ഇടപെട്ടു. " ലഡാക്കിന്റെ ദീർഘകാല വളർച്ചയ്ക്കും സുസ്ഥിരതയ്ക്കും ആസൂത്രിതമായ നഗരവികസനം അനിവാര്യമാണ്. അതേസമയം, വിജ്ഞാപനം ചെയ്യപ്പെട്ട മാസ്റ്റർ പ്ലാനുകളുടെ അഭാവം വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാനോ ബിസിനസുകൾ സ്ഥാപിക്കാനോ നിയമാനുസൃതമായ വികസന പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഏറ്റെടുക്കാനോ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പൌരന്മാർക്ക് തടസ്സമാകരുത്. ഈ ഇടക്കാല ചട്ടക്കൂട് വികസന ആവശ്യങ്ങൾ പരിസ്ഥിതി സംരക്ഷണങ്ങളുമായി സന്തുലിതമാക്കുകയും മാസ്റ്റർ പ്ലാനുകൾക്ക് അന്തിമരൂപം നൽകുന്നതുവരെ വളരെ ആവശ്യമായ നിയന്ത്രണ വ്യക്തത നൽകുകയും ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ലഫ്റ്റനന്റ് ഗവർണർ പറഞ്ഞു. മാസ്റ്റർ പ്ലാനുകളുടെയും സോണൽ ഡെവലപ്മെന്റ് പ്ലാനുകളുടെയും തയ്യാറെടുപ്പിനും വിജ്ഞാപനത്തിനും നിയമപരമായ മുൻവ്യവസ്ഥയായ ലഡാക്കിൽ നിലവിൽ നഗരവികസന അധികാരികളില്ലെന്ന് ഉദ്യോഗസ്ഥർ പറഞ്ഞു. തൽഫലമായി ലഡാക്കിലെ നഗരവികസനവും കെട്ടിട അനുമതികളും നിലവിൽ ലഡാക്ക് ബിൽഡിംഗ് ബൈ - ലോസ് 2025 വഴിയാണ് നിയന്ത്രിക്കുന്നത്. " പ്രത്യേകമായി നിരോധിച്ചില്ലെങ്കിൽ എല്ലാം അനുവദിക്കുന്നു " എന്ന തത്വത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള പ്രധാനമന്ത്രി നരേന്ദ്ര മോദിയുടെ വിശാലമായ നിയന്ത്രണ നിർമാർജന പരിശീലനവുമായി അംഗീകൃത ചട്ടക്കൂട് യോജിക്കുന്നുവെന്നും അതുവഴി ബിസിനസ്സ് ചെയ്യുന്നത് എളുപ്പമാക്കുകയും നടപടിക്രമ കാലതാമസം കുറയ്ക്കുകയും നിയമപരമായ ആസൂത്രണ ചട്ടക്കൂട് തയ്യാറാക്കുമ്പോൾ യഥാർത്ഥ വികസന പ്രവർത്തനങ്ങൾ സുതാര്യവും നിയന്ത്രിതവുമായ രീതിയിൽ തുടരുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുന്നുവെന്നും വക്താവ് പറഞ്ഞു. ഈ നിർദ്ദേശങ്ങൾക്കനുസൃതമായി ഭൂവിനിയോഗവും കെട്ടിടനിർമ്മാണവും ഫലപ്രദമായി നിയന്ത്രിക്കുന്നതിനായി വിശദമായ പ്രവർത്തന മാർഗ്ഗനിർദേശങ്ങൾ പുറപ്പെടുവിക്കാൻ മുനിസിപ്പൽ കമ്മിറ്റികൾക്ക് നിർദ്ദേശം നൽകിയിട്ടുണ്ടെന്ന് വക്താവ് പറഞ്ഞു. മാസ്റ്റർ പ്ലാൻ സോണൽ ഡെവലപ്മെന്റ് പ്ലാനുകളും അനുബന്ധ നിയമപരമായ നിയന്ത്രണങ്ങളും വിജ്ഞാപനം ചെയ്യുന്നതുവരെ ഇടക്കാല ചട്ടക്കൂട് പ്രാബല്യത്തിൽ തുടരുമെന്നും അതിനുശേഷം ഭാവിയിലെ എല്ലാ വികസനങ്ങളും വിജ്ഞാപനം ചെയ്ത ആസൂത്രണ ചട്ടക്കൂടിലെ വ്യവസ്ഥകളാൽ നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുമെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.