സംസ്ഥാനത്തെ ആയിരക്കണക്കിന് ആളുകൾക്ക് ആശ്വാസം നൽകുമെന്ന് ഗുണഭോക്താക്കൾ ഗോവ സർക്കാരിന്റെ'മജോ ഫ്ലാറ്റ്'പദ്ധതിയെ പ്രശംസിക്കുന്നു

പനാജിഃ ജൂലൈ 9 ( പി. ടി. ഐ. ) ഗോവ സർക്കാരിന്റെ മുൻനിര'മജോ ഫ്ലാറ്റ്'( മൈ ഫ്ലാറ്റ് ) പദ്ധതിയുടെ ഗുണഭോക്താക്കൾ ഈ സംരംഭത്തെ സ്വാഗതം ചെയ്തു, കാരണം നിർമ്മാതാക്കളും ഭൂവുടമകളും ഉൾപ്പെടുന്ന തർക്കങ്ങൾ കാരണം പതിറ്റാണ്ടുകളായി സ്വത്തുക്കൾ കൈമാറാതെ കഴിയുന്ന ആയിരക്കണക്കിന് ഫ്ലാറ്റ് ഉടമകൾക്ക് ഇത് നിയമപരമായ ഉടമസ്ഥാവകാശം നൽകും. 2026 - 27 ബജറ്റിൽ മുഖ്യമന്ത്രി പ്രമോദ് സാവന്ത് പ്രഖ്യാപിച്ച'മജോ ഫ്ലാറ്റ്'പദ്ധതി, ഡെവലപ്പർ ലഭ്യമല്ലെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ ഭൂവുടമയുമായുള്ള തർക്കങ്ങൾ തുടരുകയാണെങ്കിൽപ്പോലും ഏകപക്ഷീയമായി ഭൂമി കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനായി അർഹരായ ഫ്ലാറ്റ് ഉടമകളെ സഹകരണ ഭവന സൊസൈറ്റികൾ രൂപീകരിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. സഹകരണ വകുപ്പ് നടപടിക്രമങ്ങൾ സുഗമമാക്കുകയും അതിനുശേഷം ഭൂമി ഹൌസിംഗ് സൊസൈറ്റിക്ക് കൈമാറുകയും താമസക്കാർക്ക് നിയമപരമായ ഉടമസ്ഥാവകാശം നൽകുകയും ചെയ്യുമെന്ന് ഉദ്യോഗസ്ഥർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. " ഈ പദ്ധതി ഗോവയെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം ഒരു മാറ്റമാണ്. നിർമ്മാതാക്കൾ ഒളിവിൽപോയോ നിയമപരമായ ഔപചാരികതകൾ പൂർത്തിയാക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുകയോ ചെയ്തതിനാൽ നിരവധി കെട്ടിടങ്ങൾ ഭൂമി ഗതാഗതമില്ലാതെ തുടരുന്നു. ഈ പദ്ധതി ഒടുവിൽ താമസക്കാരെ അവരുടെ വീടുകളുടെ നിയമപരമായ ഉടമസ്ഥാവകാശം നേടാൻ പ്രാപ്തരാക്കുമെന്ന് പനാജിയിലെ ജയറാം കോംപ്ലക്സിലെ താമസക്കാരനും ഗുണഭോക്താക്കളിൽ ഒരാളുമായ ഡോ. ഗോവിന്ദ് കാമത് പറഞ്ഞു. ഇത് താമസക്കാർക്ക് പ്രയോജനം ചെയ്യുമെന്ന് മാത്രമല്ല, ഉടമസ്ഥാവകാശം ക്രമപ്പെടുത്തുന്നതിലൂടെ സർക്കാർ വരുമാനം വർദ്ധിപ്പിക്കുമെന്നും അർഹരായ ഫ്ലാറ്റ് ഉടമകളോട് സഹകരണ ഭവന സൊസൈറ്റികൾ രൂപീകരിക്കാനും പദ്ധതിക്ക് കീഴിൽ അപേക്ഷിക്കാനും കാമത് അഭ്യർത്ഥിച്ചു. ഫ്ളാറ്റ് ഉടമകൾക്കായി പരിവർത്തന നിയമനിർമ്മാണം അവതരിപ്പിച്ചതിന് അദ്ദേഹം ഗോവ മന്ത്രിസഭയെയും സാവന്തിനെയും അഭിനന്ദിച്ചു. മറ്റൊരു ഗുണഭോക്താവായ പനാജിയിലെ ന്യാസ കോട്ടിഞ്ഞോ പറഞ്ഞു, ഫ്ളാറ്റുകൾ വാങ്ങുന്നതിൽ തങ്ങളുടെ ജീവിത സമ്പാദ്യം നിക്ഷേപിച്ചതും എന്നാൽ നിയമപരവും നിർമ്മാതാവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതുമായ പ്രശ്നങ്ങൾ കാരണം ഉടമസ്ഥാവകാശം നിഷേധിക്കപ്പെട്ടതുമായ കുടുംബങ്ങളുടെ ദീർഘകാലമായുള്ള പരാതിയെ ഈ തീരുമാനം അഭിസംബോധന ചെയ്തു. ' മ്ഹാജേ ഘർ'പദ്ധതി വിജയകരമായി നടപ്പാക്കിയതിന് ശേഷം ഫ്ലാറ്റ് ഉടമകളുടെ ആശങ്കകളും സർക്കാർ ഇപ്പോൾ അഭിസംബോധന ചെയ്യുന്നത് പ്രോത്സാഹജനകമാണ്. ഇത് നിരവധി കുടുംബങ്ങളെ ബാധിക്കുന്ന ദീർഘകാലമായി നിലനിൽക്കുന്ന ഒരു പ്രശ്നമാണ്, അർഹരായ എല്ലാ താമസക്കാർക്കും ഇതിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം ലഭിക്കുമെന്ന് ഞാൻ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. പദ്ധതി പ്രകാരം ഗുണഭോക്താക്കൾ ഒറ്റത്തവണ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസായി 10,000 രൂപയും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയായി 1,000 രൂപയും അടയ്ക്കണം. ഗതാഗത പ്രക്രിയ ലളിതമാക്കുന്നതിനായി ഗോവ സഹകരണ സൊസൈറ്റീസ് ആക്ട്, ഇന്ത്യൻ സ്റ്റാമ്പ് ആക്ട്, അനുബന്ധ റവന്യൂ വ്യവസ്ഥകൾ എന്നിവയിലെ ഭേദഗതികൾക്കും മന്ത്രിസഭ അംഗീകാരം നൽകിയതായി അധികൃതർ അറിയിച്ചു. ഈ പദ്ധതി തീർപ്പാക്കാത്ത ആയിരക്കണക്കിന് ഉടമസ്ഥാവകാശ തർക്കങ്ങൾ പരിഹരിക്കുമെന്നും നിയമപരമായ തടസ്സങ്ങൾ കാരണം മുടങ്ങിക്കിടക്കുന്ന പഴയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കോംപ്ലക്സുകളുടെ പുനർവികസനത്തിന് വഴിയൊരുക്കുമെന്നും സർക്കാർ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.