ಪಾರ್ಶ್ವನಾಥ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ನಿರ್ದೇಶಕರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಿದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್, ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಜಾಮೀನಿನ ವಾರಂಟ್ ಜಾರಿ

ನವದೆಹಲಿ, ಜುಲೈ 13 ( ಯುಎನ್ಐ ) ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಡೆಸುತ್ತಿರುವ 20 ವರ್ಷಗಳ ಹೋರಾಟವನ್ನು ಗಮನಿಸಿದ ನಂತರ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಸೋಮವಾರ ಪಾರ್ಶ್ವನಾಥ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಅದರ ನಿರ್ದೇಶಕರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ನಾಯಕತ್ವದ ವಿರುದ್ಧ ಜಾಮೀನಿನ ವಾರಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿದೆ. ಭಾರತದ ಮುಖ್ಯ ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿ ಸೂರ್ಯ ಕಾಂತ್, ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿಗಳಾದ ಜೋಯ್ಮಲ್ಯಾ ಬಾಗ್ಚಿ ಮತ್ತು ವಿ. ಮೋಹನಾ ಅವರನ್ನೊಳಗೊಂಡ ನ್ಯಾಯಪೀಠವು ನಿಯಂತ್ರಕ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳ ನಿದ್ರೆಯ ಬಗ್ಗೆ ತೀವ್ರ ಕಳವಳ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿತು ಮತ್ತು ಹರಿಯಾಣ ರಾಜ್ಯ ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್ ನಡುವೆ ಸಮನ್ವಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸಿತು. ಈ ಪ್ರಕರಣವು ಕ್ಯಾನ್ಸರ್ನಿಂದ ಬದುಕುಳಿದ ರೀಟಾ ತಿಕ್ಕು ಮತ್ತು ಗುರುಗ್ರಾಮ್ನ ಸೆಕ್ಟರ್ 53ರಲ್ಲಿರುವ " ಪಾರ್ಶ್ವನಾಥ್ ಎಕ್ಸೋಟಿಕಾ " ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಜೀವ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಲೋಕೇಶ್ ತಿಕ್ಕು ಎಂಬವರು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅರ್ಜಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. 2007ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಹಾಕಲಾದ ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿದಾರ ಒಪ್ಪಂದದೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ 2006ರಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಯಿತು. ಸುಮಾರು 1.78 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾರಾಟದ ಪರಿಗಣನೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದರೂ, ಮೂಲತಃ 2013ರಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಇದ್ದ ಸ್ವಾಧೀನವು ಎಂದಿಗೂ ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ಬರಲಿಲ್ಲ. ಎರಡು ದಶಕಗಳ ನಂತರವೂ ಈ ಯೋಜನೆಯು ಅಪೂರ್ಣವಾಗಿಯೇ ಉಳಿದಿದೆ. ಅರ್ಜಿದಾರರು ಈ ಹಿಂದೆ 2021 ರಲ್ಲಿ ಹರಿಯಾಣ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರೆಗ್ಯುಲೇಟರಿ ಅಥಾರಿಟಿಯಿಂದ ( ಎಚ್. ಆರ್. ಇ. ಆರ್. ಎ ) ಅನುಕೂಲಕರ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಪಡೆದಿದ್ದರು, ಇದು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಆದೇಶಿಸಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಿಲ್ಡರ್ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಲಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅವುಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಲಿಲ್ಲ. " ಮರಣದಂಡನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ವ್ಯರ್ಥವಾದ ಅಭ್ಯಾಸವಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿವೆ " ಎಂದು ಹೇಳಿದ ಸಿಜೆಐ, ಎಚ್ಆರ್ಇಆರ್ಎ ಬಂಧನ ವಾರಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿದರೂ ಸಹ ಅವುಗಳನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಗಲ್ಲಿಗೇರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಸ್ಥಳೀಯ ಪೊಲೀಸರು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಸಹಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲರಾದಾಗ, ಒಂದು ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ದಂಡಾಧಿಕಾರಿಯನ್ನು ಬಿಲ್ಡರ್ ಆವರಣದೊಳಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸದಂತೆ ದೈಹಿಕವಾಗಿ ತಡೆಯಲಾಯಿತು ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ತಿಳಿಸಲಾಯಿತು. " ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಪೊಲೀಸರು ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಪಕರೊಂದಿಗೆ ಕೈಜೋಡಿಸಿದ್ದಾರೆ ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನಮಗೆ ತೃಪ್ತಿ ಇದೆ " ಎಂದು ಸಿಜೆಐ ಹೇಳಿದರು. ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು ನ್ಯಾಯದಿಂದ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳದಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನ್ಯಾಯಪೀಠವು ಪಾರ್ಶ್ವನಾಥ್ ಹೆಸ್ಸಾ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಪಾರ್ಶ್ವನಾಥ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಮತ್ತು ಅವರ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕರು ಮತ್ತು ನಿರ್ದೇಶಕರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ತಕ್ಷಣದಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವಂತೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಆದೇಶಿಸಿತು. ಪ್ರತಿವಾದಿಯ ಕಂಪನಿಗಳ ನಿರ್ದೇಶಕರ ವಿರುದ್ಧ ನ್ಯಾಯಪೀಠವು ಜಾಮೀನಿನ ವಾರಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿತು. ಮುಂದಿನ ದಿನಾಂಕದಂದು ಹಾಜರಾಗಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಜಾಮೀನು ರಹಿತ ವಾರಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊರಡಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಸಿಜೆಐ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಿದರು. ಮುಂದಿನ ಸೂಚನೆ ಬರುವವರೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸದಂತೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ತಲುಪಿಸದಂತೆ ಪೀಠವು ಬಿಲ್ಡರ್ಗೆ ನಿರ್ಬಂಧ ಹೇರಿತು. ಈ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಪಾಲಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಅಫಿಡವಿಟ್ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಹರಿಯಾಣದ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಪೊಲೀಸ್ ಆಯುಕ್ತರಿಗೆ ಸೂಚಿಸಿದೆ.