ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವ ಶುಲ್ಕವು ದೆಹಲಿಯ ಅನಧಿಕೃತ ವಸಾಹತು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ

ನವದೆಹಲಿ, ಜುಲೈ 8 ( ಪಿಟಿಐ ) ಅನಧಿಕೃತ ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವ ಎಂ. ಸಿ. ಡಿ. ಯ ಅಭಿಯಾನವು ಎರಡು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಐದು ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ, ಅನೇಕ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ನಿವಾಸಿಗಳು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲು ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಏಪ್ರಿಲ್ 24ರಂದು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸ್ವಯಂ ಪೋರ್ಟಲ್, ಈಗಾಗಲೇ ದೆಹಲಿಯ ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಅನಧಿಕೃತ ವಸಾಹತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿರುವ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು " ಎಲ್ಲಿ ಇದೆ " ಎಂಬ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ 40,000ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಪಿಎಂ - ಉದಯ ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ದೆಹಲಿ ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆಯು ( ಎಂ. ಸಿ. ಡಿ. ) ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಕೇವಲ ಐದು ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದೆ. ನಾಗರಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಅರ್ಜಿದಾರರಿಂದ ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೋರಿದ ನಂತರ ಅವೆಲ್ಲವೂ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿವೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ನಜಾಫ್ಗಢದ ಒಂದು ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿದಾರನು ತನ್ನ ಹೆಸರನ್ನು'ಕಿಶನ್'ನಿಂದ'ಕೃಷ್ಣನ್'ಗೆ ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ ಪೆನ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಪಾದಿಸಿದ್ದನು. ನಾವು ಮೂಲ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಕೇಳಿಕೊಂಡಿದ್ದೆವು. ಆದರೆ ಅವರು ಅದನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ಎಂ. ಸಿ. ಡಿ. ಯ ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಪೂರ್ಣ ಅರ್ಜಿಗಳು ಕಳಪೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಕಾರಣವಲ್ಲ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೇಳಿದರು. ಬದಲಿಗೆ, ತಕ್ಷಣದ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ ನಿವಾಸಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. " ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 100 ಚದರ ಮೀಟರ್ ನಿವೇಶನದ ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚ ಸುಮಾರು 3 ಲಕ್ಷದಿಂದ 4 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಆಗಿದೆ. ಈ ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಶೇಕಡಾ 80ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಜನರು ಕಾರ್ಮಿಕ ವರ್ಗದವರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅವರ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವು ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ ಅವರು ಅಂತಹ ಒಂದು ಬಾರಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೇಗೆ ಭರಿಸಬಹುದು? ಎಂ. ಸಿ. ಡಿ. ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ದೆಹಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ( ಡಿ. ಡಿ. ಎ. ) ಮತ್ತು ದೆಹಲಿ ಸರ್ಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಕೈಗೆತ್ತಿಕೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಲು ಚರ್ಚೆಗಳು ನಡೆಯುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಕಳಪೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಕಾರಣವೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲು ಗಡುವು ಇಲ್ಲದಿರುವುದು. " ಯಾರಾದರೂ ಎರಡು ತಿಂಗಳು ಅಥವಾ ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ, ಯಾವುದೇ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಯಾವುದೇ ಗಡುವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ತಕ್ಷಣವೇ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವಿಲ್ಲ " ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು ಹೇಳಿದರು. ಜನರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸದ ಕಾರಣ ಧ್ವಂಸಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ತಕ್ಷಣದ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಯಾವುದೇ ನಿಬಂಧನೆಯಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಏಕೀಕೃತ ಕಟ್ಟಡ ಉಪ - ಕಾನೂನುಗಳ ( ಯು. ಬಿ. ಬಿ. ಎಲ್. 2016 ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಅನೇಕ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಅಂತಹ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ 10 ರೂ. ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರು ಕಾಲೋನಿಯ ವರ್ಗವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗುವ ಸರಲ್ ಯೋಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಐಷಾರಾಮಿ ವರ್ಗದ ಎ ಮತ್ತು ಬಿ ಕಾಲೊನಿಗಳಲ್ಲಿನ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ 5,000 ರೂ. ಸಿ ಮತ್ತು ಡಿ ವರ್ಗದ ಕಾಲೊನಿಗಳಲ್ಲಿ 2,500 ರೂ. ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ವರ್ಗದ ಇ ಎಫ್ ಎಫ್ ಜಿ ಮತ್ತು ಎಚ್ ಕಾಲೊನಿಗಳಲ್ಲಿ 1,500 ರೂ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಹಡಿ ಪ್ರದೇಶ ಅನುಪಾತದ ಮೇಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ 450 ರೂ. ಗಳ ತೆರಿಗೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ( ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಎಲ್ಲೆಡೆ ) ಜೊತೆಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ - ಮತ್ತು - ವಾಸ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯದೆ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ 25,000 ರೂ. ಗಳ ಪೂರ್ವ - ವಾಸ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಈ ಘಟಕಗಳು ಒಟ್ಟಾಗಿ ಮನೆಯನ್ನು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅನಧಿಕೃತ ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಅನೇಕ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಕೈಗೆಟುಕುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೇಳಿದರು. ಮ್ಯೂಟ್ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುವ ಮತ್ತೊಂದು ಅಂಶವೆಂದರೆ ಈ ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮಾದರಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ನಿವಾಸಿಗಳು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೇಳಿದರು, ಆದರೆ ನಿಜವಾದ ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದೇ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ಹೋಗಲು ಇಷ್ಟಪಡುವುದಿಲ್ಲ. ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯು ಹಲವಾರು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾಗರಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಸಮರ್ಥಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಅದು ಅನಧಿಕೃತ ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿರುವ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅನಧಿಕೃತ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸದ ಕಾರಣ ಇದು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾನ್ಯವಾದ ಸಾಗಣೆ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಅನುಕೂಲ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಎಂ. ಸಿ. ಡಿ. ಯು ಪೋರ್ಟಲ್ ಕಾರ್ಯಾರಂಭ ಮಾಡಿದಾಗಿನಿಂದ ಅನೇಕ ಜಾಗೃತಿ ಉಪಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ. ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಂತೆ ನಾಗರಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಈ ಹಿಂದೆ ಎಲ್ಲಾ ಪಿಎಂ - ಉದಯ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಆರು ಸುತ್ತಿನ ನೇರ ಸಂದೇಶಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿತ್ತು ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. " ನಾವು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಅವರ ಫೋನ್ಗಳಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಸಂದೇಶಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಈ ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿ ಕಸವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಸ್ವಯಂ - ಟಿಪ್ಪರ್ಗಳ ಮೂಲಕ ಜಾಗೃತಿ ಅಭಿಯಾನಗಳನ್ನು ಸಹ ನಡೆಸಿದ್ದೇವೆ. ಜಾಗೃತಿ ಮೂಡಿಸಲು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪ್ರಕಟಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಜಿಂಗಲ್ಗಳನ್ನು ಆಡಲಾಯಿತು " ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು ಹೇಳಿದರು. ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಎಂ. ಸಿ. ಡಿ. ಸುಮಾರು 711 ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿದೆ ಮತ್ತು ದಾಖಲಾತಿ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸಲು ಸೌಲಭ್ಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ರಚಿಸಿದೆ. ದೆಹಲಿ ಸರ್ಕಾರವು ಪಿಎಂ - ಉದಯ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಸಾರಿಗೆ ಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ದೃಢೀಕರಣ ಚೀಟಿಗಳಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅನಧಿಕೃತ ವಸಾಹತುಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 31 ಅನ್ನು ಕೊನೆಯ ದಿನಾಂಕವಾಗಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದೆ.