ಲಡಾಖ್ ಲೆಫ್ಟಿನೆಂಟ್ ಗವರ್ನರ್ ಮಧ್ಯಂತರ ಭೂ ಬಳಕೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿದರು ; ಪುರಸಭೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯೊಳಗಿನ ಸಣ್ಣ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸರಾಗಗೊಳಿಸಿದರು

ಲೇಹ್ ಜುಲೈ 7 ( ಪಿಟಿಐ ) ಲಡಾಖ್ ಲೆಫ್ಟಿನೆಂಟ್ ಗವರ್ನರ್ ವಿ. ಕೆ. ಸಕ್ಸೇನಾ ಅವರು ಮಂಗಳವಾರ ಮಧ್ಯಂತರ ಭೂ - ಬಳಕೆಯ ನಿಯಂತ್ರಕ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದರು, ವಸತಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಅಥವಾ ಮಿಶ್ರ - ಬಳಕೆಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಪುರಸಭೆಯ ಸಮಿತಿಯ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಎರಡು ಕನಾಲ್ಗಳವರೆಗಿನ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಪೂರ್ವಾನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಬಳಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟರು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪೂರ್ವಾನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದೆ ನಿಷೇಧಿಸಲಾದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಕೆಂಪು ಮತ್ತು ಕಿತ್ತಳೆ ವರ್ಗದ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಕೆಂಪು ಕಿತ್ತಳೆ ಮತ್ತು ಹಸಿರು ವರ್ಗದ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳು. ಕಸಾಯಿಖಾನೆಗಳು. ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರಾಣಿ ಸಾಕಣೆ. ಕಲ್ಲಿನ ಕಲ್ಲು ಗಣಿಗಳು. ಸುಡುವ ವಸ್ತುಗಳ ಸಂಗ್ರಹಣೆ. ಮತ್ತು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಮಿಶ್ರ - ಬಳಕೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಮಾಧಿ ಮೈದಾನಗಳು ಅಥವಾ ಸ್ಮಶಾನಗಳು ಸೇರಿವೆ ಎಂದು ಅಧಿಕೃತ ವಕ್ತಾರರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಭೂ ಬಳಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ದೀರ್ಘಕಾಲದಿಂದ ಇರುವ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು ಮತ್ತು ಲಡಾಖ್ನಲ್ಲಿ ಅಧಿಸೂಚಿತ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲ್ಯಾನ್ಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕರು ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸದಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅನುಮೋದಿತ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಅಧಿಸೂಚಿತ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲ್ಯಾನ್ಗಳು ಮತ್ತು ವಲಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಿಂದ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದ್ದ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯಂತ್ರಕ ಅಂತರವನ್ನು ಈ ನಿರ್ಧಾರವು ಪರಿಹರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು, ಇದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪುರಸಭೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳೊಳಗಿನ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ವಸತಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಅಥವಾ ಮಿಶ್ರ - ಬಳಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಸ್ವರೂಪದ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿಲ್ಲ. ಇದು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣದ ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಬಯಸುವ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು ಎಂದು ವಕ್ತಾರರು ಹೇಳಿದರು. ಜನರು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಅನಾನುಕೂಲತೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದ ಲೆಫ್ಟಿನೆಂಟ್ ಗವರ್ನರ್, ಶಾಸನಬದ್ಧ ಯೋಜನಾ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಅಧಿಸೂಚಿಸುವವರೆಗೆ ಸರಿಯಾದ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರೊಂದಿಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಪಾರದರ್ಶಕ ಬೇಡಿಕೆ - ಚಾಲಿತ ಮಧ್ಯಂತರ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಮಧ್ಯಪ್ರವೇಶಿಸಿದರು. " ಲಡಾಖ್ನ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರತೆಗೆ ಯೋಜಿತ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅಧಿಸೂಚಿತ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲ್ಯಾನ್ಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯು ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸುವ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ, ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಅಡಚಣೆಯಾಗಬಾರದು. ಈ ಮಧ್ಯಂತರ ಚೌಕಟ್ಟು ಪರಿಸರ ಸುರಕ್ಷತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲ್ಯಾನ್ಗಳನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸುವವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ನಿಯಂತ್ರಕ ಸ್ಪಷ್ಟತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಲೆಫ್ಟಿನೆಂಟ್ ಗವರ್ನರ್ ಹೇಳಿದರು. ಪ್ರಸ್ತುತ ಲಡಾಖ್ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳಿಲ್ಲ, ಇದು ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲ್ಯಾನ್ಗಳು ಮತ್ತು ವಲಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಸಿದ್ಧತೆ ಮತ್ತು ಅಧಿಸೂಚನೆಗೆ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಪೂರ್ವಭಾವಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಲಡಾಖ್ನಲ್ಲಿ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಲಡಾಖ್ ಕಟ್ಟಡ ಉಪ - ಕಾನೂನುಗಳು 2025ರ ಮೂಲಕ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. " ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ನಿಷೇಧಿಸದ ಹೊರತು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಅನುಮತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ " ಎಂಬ ತತ್ವದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅನುಮೋದಿತ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಪ್ರಧಾನಿ ನರೇಂದ್ರ ಮೋದಿಯವರ ವಿಶಾಲ ನಿಯಂತ್ರಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಜೋಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ವಕ್ತಾರರು ಹೇಳಿದರು. ಆ ಮೂಲಕ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲು ಅನುಕೂಲವಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ವಿಳಂಬವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಯೋಜನಾ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವಾಗ ನಿಜವಾದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಪಾರದರ್ಶಕ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುವುದನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ನಿರ್ದೇಶನಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಭೂ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ನಿಯಂತ್ರಣಕ್ಕಾಗಿ ವಿವರವಾದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಹೊರಡಿಸಲು ಪುರಸಭೆಯ ಸಮಿತಿಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ವಕ್ತಾರರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಮುಖ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು - ವಲಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಶಾಸನಬದ್ಧ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಅಧಿಸೂಚಿಸುವವರೆಗೆ ಮಧ್ಯಂತರ ಚೌಕಟ್ಟು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ, ಅದರ ನಂತರ ಭವಿಷ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಅಧಿಸೂಚಿತ ಯೋಜನಾ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.