ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪಾಲುದಾರರ ಸಮಾಲೋಚನೆ ಕರೆದ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ

ಬೆಂಗಳೂರು, ಜುಲೈ 14 ( ಪಿ. ಟಿ. ಐ. ) ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವ ಶಾಸನಕ್ಕಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಡಳಿತ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಿತ ಸಮಗ್ರ ಕಾನೂನಿನ ಬಗ್ಗೆ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಬುಧವಾರ ಪಾಲುದಾರರ ಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ಕರೆದಿದೆ. ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಡಿ. ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನದಲ್ಲಿ ಕರಡು ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಅದನ್ನು ಮುಂದಕ್ಕೆ ಕೊಂಡೊಯ್ಯುವ ಮೊದಲು ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವ ಕೃಷ್ಣ ಬೈರೇ ಗೌಡ ಅವರು ಮಂಗಳವಾರ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಬುಧವಾರ ಬೆಳಿಗ್ಗೆ 11 ಗಂಟೆಗೆ ಜವಾಹರಲಾಲ್ ನೆಹರೂ ತಾರಾಲಯ ಸಮ್ಮೇಳನ ಭವನದಲ್ಲಿ ಸಮಾಲೋಚನೆ ನಡೆಯಲಿದೆ. ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿಗಳು ಭಾಗವಹಿಸಲಿದ್ದಾರೆ. " ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಡಳಿತ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ತಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಪೂರೈಸುವ ಹೊಸ ಕಾನೂನಿಗೆ ಕರೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ. ನಮ್ಮ ಸರ್ಕಾರವು ಈ ನಾಗರಿಕರ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಿದೆ " ಎಂದು ಗೌಡ ಹೇಳಿದರು. ಕರಡು ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಮುಂದಕ್ಕೆ ಕೊಂಡೊಯ್ಯುವ ಮೊದಲು ನಾವು ಎಲ್ಲಾ ಪಾಲುದಾರರ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ಸಚಿವರು ಹೇಳಿದರು ಮತ್ತು ಈ ಪ್ರಮುಖ ಶಾಸನವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಭಾಗವಹಿಸಲು ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಪಾಲುದಾರರನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಿದರು. ಈ ಉಪಕ್ರಮವನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸಿದ ಬೆಂಗಳೂರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಫೆಡರೇಶನ್ ( ಬಿ. ಎ. ಎಫ್. ಎಫ್ ) ಖಜಾಂಚಿ ಕಿರಣ್ ಹೆಬ್ಬಾರ್, ಈಗಿರುವ ಕಾನೂನು ಚೌಕಟ್ಟು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಾಸವು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಹರಡಿರುವ ನಗರದ ವಾಸ್ತವತೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. " ಈ ಕಾಯ್ದೆಯನ್ನು 1972ರಲ್ಲಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳು ಇರಲಿಲ್ಲ. ಬಹುಶಃ ಬಹಳ ಕಡಿಮೆ. ಇಂದು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಸುಮಾರು 15 ದಶಲಕ್ಷ ( 1.5 ಕೋಟಿ ) ಜನಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 3 ದಶಲಕ್ಷ ( 30 ಲಕ್ಷ ) ಜನರು ಅಥವಾ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಸುಮಾರು 20 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಜನರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ " ಎಂದು ಹೆಬ್ಬಾರ್ ಹೇಳಿದರು. ಆಗಿನ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ಇಂದಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ನಡುವೆ ದೊಡ್ಡ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದೆ. ಇಂದಿನ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಸಮಗ್ರ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ತರಬೇಕು ಎಂದು ನಾವು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತೇವೆ. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಲೋಪದೋಷಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಸುವ್ಯವಸ್ಥಿತಗೊಳಿಸಬೇಕೆಂದು ನಾವು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ.