ಗೋವಾ ಸರ್ಕಾರದ'ಮಾಜೋ ಫ್ಲಾಟ್'ಯೋಜನೆಯು ರಾಜ್ಯದ ಸಾವಿರಾರು ಜನರಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಶ್ಲಾಘಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಪಣಜಿಃ ಜುಲೈ 9 ( ಪಿಟಿಐ ) ಗೋವಾ ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಮುಖ'ಮಾಜೋ ಫ್ಲಾಟ್'( ಮೈ ಫ್ಲಾಟ್ ) ಯೋಜನೆಯ ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಈ ಉಪಕ್ರಮವನ್ನು ಸ್ವಾಗತಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಭೂ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ವಿವಾದಗಳಿಂದಾಗಿ ದಶಕಗಳಿಂದ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಾಗಣೆಯಿಲ್ಲದೆ ಉಳಿದಿರುವ ಸಾವಿರಾರು ಫ್ಲಾಟ್ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕಾನೂನು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಪ್ರಮೋದ್ ಸಾವಂತ್ ಅವರು 2026 - 27ರ ಬಜೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸಿದ'ಮಾಜೋ ಫ್ಲಾಟ್'ಯೋಜನೆಯು ಅರ್ಹ ಫ್ಲಾಟ್ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಹಕಾರಿ ವಸತಿ ಸಂಘಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ, ಡೆವಲಪರ್ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ಭೂ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗಿನ ವಿವಾದಗಳು ಮುಂದುವರಿದರೂ ಸಹ ಏಕಪಕ್ಷೀಯವಾಗಿ ಭೂಮಿಯ ಸಾಗಣೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಸಹಕಾರಿ ಇಲಾಖೆಯು ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ನಂತರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಸತಿ ಸಂಘಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಕಾನೂನು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಗಮನಸೆಳೆದರು. " ಈ ಯೋಜನೆಯು ಗೋವಾದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ತಂದೊಡ್ಡಿದೆ. ಕಟ್ಟಡ ಕಟ್ಟುವವರು ತಲೆಮರೆಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರಿಂದ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಔಪಚಾರಿಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ವಿಫಲರಾದ ಕಾರಣ ಹಲವಾರು ಕಟ್ಟಡಗಳು ಭೂ ಸಾಗಣೆಯಿಲ್ಲದೆ ಉಳಿದಿವೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ " ಎಂದು ಪಣಜಿಯ ಜೈರಾಮ್ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್ನ ನಿವಾಸಿ ಮತ್ತು ಫಲಾನುಭವಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಾದ ಡಾ. ಗೋವಿಂದ್ ಕಾಮತ್ ಹೇಳಿದರು. ಅರ್ಹ ಫ್ಲಾಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಸಹಕಾರಿ ವಸತಿ ಸಂಘಗಳನ್ನು ರಚಿಸಿ ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಕಾಮತ್ ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರು, ಇದು ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸರ್ಕಾರದ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಫ್ಲಾಟ್ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪರಿವರ್ತಕ ಶಾಸನವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಅವರು ಗೋವಾ ಸಚಿವ ಸಂಪುಟ ಮತ್ತು ಸಾವಂತ್ ಅವರನ್ನು ಅಭಿನಂದಿಸಿದರು. ಪಣಜಿಯ ಮತ್ತೊಬ್ಬ ಫಲಾನುಭವಿಯಾದ ನ್ಯಾಸಾ ಕೌಟಿನ್ಹೊ, ತಮ್ಮ ಜೀವಮಾನದ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಫ್ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಆದರೆ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್ - ಸಂಬಂಧಿತ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿದ ಕುಟುಂಬಗಳ ದೀರ್ಘಕಾಲದಿಂದ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಕುಂದುಕೊರತೆಗಳನ್ನು ಈ ನಿರ್ಧಾರವು ಪರಿಹರಿಸಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ' ಮಹಾಜೆ ಘರ್'ಯೋಜನೆಯ ಯಶಸ್ವಿ ಅನುಷ್ಠಾನದ ನಂತರ ಸರ್ಕಾರವು ಈಗ ಫ್ಲಾಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವುದನ್ನು ನೋಡುವುದು ಉತ್ತೇಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಅನೇಕ ಕುಟುಂಬಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ದೀರ್ಘಕಾಲದಿಂದ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಅರ್ಹ ನಿವಾಸಿಗಳು ಇದರಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಒಂದು ಬಾರಿ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ 10,000 ರೂ ಮತ್ತು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕ 1,000 ರೂ. ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾರಿಗೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸಲು ಗೋವಾ ಸಹಕಾರಿ ಸಂಘಗಳ ಕಾಯ್ದೆ, ಭಾರತೀಯ ಅಂಚೆಚೀಟಿ ಕಾಯ್ದೆ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಕಂದಾಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಂಪುಟ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿದೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾವಿರಾರು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಅಡೆತಡೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿರುವ ಹಳೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.