মুম্বাইয়ের হাউজিং সোসাইটির লিজ চুক্তির জন্য স্ট্যাম্প শুল্ক কমিয়ে 0.5% করা হয়েছে ।

মুম্বইঃ মহারাষ্ট্রের রাজস্ব মন্ত্রী চন্দ্রশেখর বাওয়ানকুলে মঙ্গলবার মুম্বাইয়ে সমবায় আবাসন সমিতির 99 বছরের ইজারা চুক্তির নিবন্ধনের জন্য স্ট্যাম্প শুল্কের তীব্র হ্রাসের ঘোষণা করেছেন । তিনি বিধানসভায় বলেন, আবাসিক সম্পত্তির ওপর এখন সর্বোচ্চ 0.5 শতাংশ এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তির ওপর 1.5 শতাংশ শুল্ক আরোপ করা হবে । মন্ত্রী অতুল ভাটখালকরের ( বিজেপি ) উত্থাপিত একটি আহ্বানমূলক মনোযোগ প্রস্তাবের জবাব দিচ্ছিলেন, যিনি বলেছিলেন যে পদ্ধতিগত বিলম্ব এবং স্ট্যাম্প শুল্কের তীব্র হারের কারণে হাজার হাজার সমবায় আবাসন সমিতি কয়েক দশক ধরে ইজারা চুক্তি নথিভুক্ত করতে অক্ষম ছিল । বাওয়ানকুলে বলেন, সংশোধিত নীতিটি 99 বছরের জন্য ইজারা দেওয়া সরকারি জমিতে দাঁড়িয়ে থাকা সমাজগুলিকে বড় স্বস্তি দেবে । কিছু উদাহরণ দিয়ে তিনি বলেন, দক্ষিণ মুম্বাইয়ে মিত্তল চেম্বারস ওনার্স কো - অপারেটিভ সোসাইটির দ্বারা প্রদেয় স্ট্যাম্প শুল্ক আগের ব্যবস্থার অধীনে প্রায় 101 কোটি 21 লক্ষ টাকা থেকে কমে প্রায় 10 লক্ষ 68 হাজার টাকা হবে । একইভাবে'নিউ মেকার চেম্বারস'- এর দায়বদ্ধতা প্রায় 119.47 কোটি টাকা থেকে কমে 1.76 কোটি টাকা হবে এবং কোলাবার সি লট কো - অপারেটিভ হাউজিং সোসাইটি 176.82 কোটি টাকার পরিবর্তে প্রায় 27.05 লক্ষ টাকা দেবে । তিনি বলেন, কোলাবার অভিলাষা প্রাঙ্গণ সোসাইটির স্ট্যাম্প শুল্ক প্রায় 104.83 কোটি টাকা থেকে কমিয়ে 19.45 লক্ষ টাকা করা হবে । কিছু সদস্যের উত্থাপিত উদ্বেগের জবাবে বাওয়ানকুলে স্পষ্ট করেছেন যে ছাড়ের হার মুম্বাই শহর এবং শহরতলির উভয় অঞ্চলে একইভাবে প্রযোজ্য হবে । মন্ত্রী আরও ঘোষণা করেন যে, সরকার 2015 সালের আগে সম্পাদিত হস্তান্তরের জন্য বিবিডি পুনরুদ্ধার এলাকায় ফ্ল্যাটগুলির স্থানান্তর প্রিমিয়াম মওকুফ করেছে, যা 91টি সম্পত্তি জুড়ে প্রায় 1,500 ফ্ল্যাট মালিকদের স্বস্তি প্রদান করেছে । স্পিকার রাহুল নারওয়েকর, যিনি কোলাবার বিধায়ক, ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তির মালিকদের পক্ষ থেকে সরকার এবং রাজস্ব মন্ত্রীকে ধন্যবাদ জানিয়েছেন । মন্ত্রী বলেন, এই সিদ্ধান্ত নরিম্যান পয়েন্ট কাফ প্যারেড কোলাবা মেরিন ড্রাইভ এবং মুম্বাই শহরতলির মতো এলাকায় শত শত সমবায় হাউজিং সোসাইটিকে যথেষ্ট আর্থিক স্বস্তি দেবে বলে আশা করা হচ্ছে ।