লাদাখের এলজি অন্তর্বর্তীকালীন জমি ব্যবহারের নিয়মে অনুমোদন দিয়েছেন, পৌর সীমার মধ্যে ছোট প্লটের জন্য নিয়ম সহজ করেছেন

লেহ 7 জুলাই ( পিটিআই ) লাদাখের লেফটেন্যান্ট গভর্নর ভি কে সাক্সেনা মঙ্গলবার একটি অন্তর্বর্তীকালীন ভূমি - ব্যবহার নিয়ন্ত্রক কাঠামো অনুমোদন করেছেন যা পূর্ব অনুমোদন ছাড়াই আবাসিক বাণিজ্যিক শিল্প বা মিশ্র - ব্যবহারের উদ্দেশ্যে পৌর কমিটির সীমার মধ্যে দুটি কানাল পর্যন্ত প্লট ব্যবহারের অনুমতি দেয় । তবে পূর্বানুমোদন ছাড়া নিষিদ্ধ কার্যকলাপের মধ্যে রয়েছে বাণিজ্যিক এলাকায় লাল ও কমলা বিভাগের শিল্প, লাল কমলা ও সবুজ বিভাগের শিল্প, কসাইখানা, বাণিজ্যিক পশু পালন, পাথরের খনি, দাহ্য সামগ্রীর সঞ্চয়, এবং আবাসিক ও মিশ্র - ব্যবহার এলাকায় কবরস্থান বা শ্মশান । তিনি বলেন, অনুমোদিত কাঠামোর লক্ষ্য ছিল ভূমি ব্যবহার নিয়ে দীর্ঘস্থায়ী অনিশ্চয়তা দূর করা এবং লাদাখে অবহিত মাস্টার প্ল্যানের অভাবে নাগরিকদের যাতে নির্মাণের অনুমতি পেতে অসুবিধা না হয় তা নিশ্চিত করা । তিনি বলেন, এই সিদ্ধান্তটি একটি বড় নিয়ন্ত্রক ব্যবধানকে সম্বোধন করে যা অবহিত মাস্টার প্ল্যান এবং জোনাল ডেভেলপমেন্ট প্ল্যানের অনুপস্থিতির কারণে বিদ্যমান ছিল যার অধীনে আবাসিক বাণিজ্যিক শিল্প বা মিশ্র ব্যবহারের কার্যকলাপের প্রকৃতি সম্পর্কে কোনও স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত পার্থক্য ছিল না যা পৌর এলাকার মধ্যে জমিতে করা যেতে পারে । মুখপাত্র বলেন, এর ফলে প্রায়শই নাগরিকরা নির্মাণের অনুমতি এবং বৈধ উন্নয়নমূলক কার্যক্রম গ্রহণের জন্য অনিশ্চয়তার সৃষ্টি করে । জনগণের অসুবিধার কথা স্বীকার করে লেফটেন্যান্ট গভর্নর একটি স্বচ্ছ চাহিদা - চালিত অন্তর্বর্তীকালীন কাঠামো প্রতিষ্ঠায় হস্তক্ষেপ করেন যা সংবিধিবদ্ধ পরিকল্পনার উপকরণগুলি অবহিত না হওয়া পর্যন্ত যথাযথ নিয়ন্ত্রণ নিশ্চিত করার পাশাপাশি উন্নয়নকে সক্ষম করে । " লাদাখের দীর্ঘমেয়াদী বিকাশ ও স্থায়িত্বের জন্য পরিকল্পিত নগর উন্নয়ন অপরিহার্য । একই সঙ্গে, অবহিত মাস্টার প্ল্যানের অনুপস্থিতি নাগরিকদের জন্য বাড়ি নির্মাণ, ব্যবসা প্রতিষ্ঠা বা বৈধ উন্নয়নমূলক কার্যক্রম গ্রহণের ক্ষেত্রে বাধা হয়ে দাঁড়ানো উচিত নয় । লেফটেন্যান্ট গভর্নর বলেন, এই অন্তর্বর্তীকালীন কাঠামো পরিবেশগত সুরক্ষার সঙ্গে উন্নয়নমূলক চাহিদার ভারসাম্য বজায় রাখে এবং মাস্টার প্ল্যান চূড়ান্ত না হওয়া পর্যন্ত প্রয়োজনীয় নিয়ন্ত্রক স্পষ্টতা প্রদান করে । কর্মকর্তারা বলেছেন যে বর্তমানে লাদাখে কোনও নগর উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ নেই যা মাস্টার প্ল্যান এবং জোনাল ডেভেলপমেন্ট প্ল্যানের প্রস্তুতি এবং প্রজ্ঞাপনের জন্য একটি বিধিবদ্ধ পূর্বশর্ত । ফলস্বরূপ লাদাখে নগর উন্নয়ন এবং নির্মাণ অনুমতি বর্তমানে লাদাখ বিল্ডিং উপ - আইন 2025 - এর মাধ্যমে নিয়ন্ত্রিত হয় । মুখপাত্র বলেন, অনুমোদিত কাঠামোটি প্রধানমন্ত্রী নরেন্দ্র মোদীর বৃহত্তর নিয়ন্ত্রণমুক্তকরণ অনুশীলনের সঙ্গেও সামঞ্জস্যপূর্ণ, যা এই নীতির উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়েছে যে " বিশেষভাবে নিষিদ্ধ না হলে সবকিছুর অনুমতি দেওয়া হয় " যার ফলে ব্যবসা করার সহজতা সহজতর হয়, পদ্ধতিগত বিলম্ব হ্রাস পায় এবং প্রকৃত উন্নয়নমূলক কার্যক্রম স্বচ্ছ ও নিয়ন্ত্রিত পদ্ধতিতে অব্যাহত থাকে তা নিশ্চিত করে যখন বিধিবদ্ধ পরিকল্পনা কাঠামো প্রস্তুত করা হচ্ছে । এই নির্দেশাবলী অনুযায়ী ভূমি ব্যবহার এবং ভবন নির্মাণের কার্যকর নিয়ন্ত্রণের জন্য পৌর কমিটিগুলিকে বিস্তারিত পরিচালন নির্দেশিকা জারি করার নির্দেশ দেওয়া হয়েছে । তিনি বলেন, মাস্টার প্ল্যান - জোনাল ডেভেলপমেন্ট প্ল্যান এবং সংশ্লিষ্ট বিধিবদ্ধ নিয়মকানুনগুলি অবহিত না হওয়া পর্যন্ত অন্তর্বর্তীকালীন কাঠামো কার্যকর থাকবে যার পরে ভবিষ্যতের সমস্ত উন্নয়ন অবহিত পরিকল্পনা কাঠামোর বিধান দ্বারা পরিচালিত হবে ।